Albert Schweitzerplantsoen 159301 HA RodenRoden

Op zoek naar ruimte, rust én comfort? Deze bungalow aan het Albert Schweitzerplantsoen is een perfecte keuze voor wie op zoek is naar een levensloopbestendige woning. Alles bevindt zich op de begane grond, waardoor het huis ideaal is voor alle levensfasen. Met 5 slaapkamers, een woonoppervlak van 177 m² en een perceel van maar liefst 923 m² geniet je hier van ruimte in en om de woning. De woning is gelegen in een verkeersarme woonwijk die zich kenmerkt door de ruime en groene opzet. De bungalow is gebouwd in 1970 en goed onderhouden, zo is de badkamer vernieuwd in 2019 en zijn de houten kozijnen in 2024 nog geschilderd. De aangebouwde stenen garage van 35 m² biedt volop ruimte voor opslag, hobby’s of een werkplaats. Dankzij de 8 zonnepanelen is de woning bovendien deels duurzaam ingericht. Extra aantrekkelijk: Er is een mogelijkheid tot het aanvragen van een eenmalige vergoeding van €10.000 voor mijnbouwschade én een SNN-subsidie van €4.000. Kortom: Een comfortabele en complete gezinswoning met volop potentieel op een prachtige plek! INDELING Begane grond: Royale entree met meterkast, een ruime living van 66 m² met half open keuken met inbouwapparatuur, een slaapkamer van 19 m² met bergruimte, een 2e slaapkamer van 16 m² met vaste kast en toegang tot de badkamer en berging, een 3e slaapkamer van 13 m² met vaste kast, een 4e slaapkamer van 10 m² met wastafel en vaste kasten, een 5e slaapkamer van 10 m² met vaste kasten, moderne badkamer van 6 m² met dubbele wastafel en inloopdouche, hal met toilet, ruime aangebouwde stenen garage van 35 m². BIJZONDERHEDEN De 5e slaapkamer die achter de garage gelegen is, is ook zeer geschikt voor bijvoorbeeld een praktijk aan huis. Heerlijk wonen in een rustige en groene omgeving waar je alle ruimte hebt om te ontspannen en te genieten van privacy. Tegelijkertijd heeft u alles wat u nodig heeft binnen handbereik zoals een wandelbos, sportclubs, zwembad, scholen en het levendige centrum van Roden met z’n gezellige winkels, eet- en drinkgelegenheden. Stad Groningen is binnen 20 minuten met de auto te bereiken. KENMERKEN • Vrijstaande bungalow • 5 Slaapkamers • Woonoppervlakte 180 m² • Energielabel D • 8 Zonnepanelen • Bouwjaar 1970 • Dak- en muurisolatie • Badkamer vernieuwd in 2019 • Houten kozijnen geschilderd in 2023 • Aangebouwde stenen garage met van 35 m² • Perceeloppervlakte 923 m² • Ruim opgezette woonwijk • Mogelijkheid tot aanvragen eenmalige vergoeding €10.000 mijnbouwschade + €4.000 SNN subsidie Op zoek naar een ruime levensloopbestendige bungalow in een ruim opgezette woonwijk, met alle voorzieningen binnen handbereik? Laat deze kans niet aan je voorbij gaan en plan vandaag nog een bezichtiging in. Meer zien van deze ruime woning? Bekijk dan de woningwebsite Albertschweitzerplantsoen15.nl