Beekland 129302 GM RodenRoden West

Ben jij op zoek naar een energiezuinige woning met 3 slaapkamers? Kom dan kijken bij deze leuke 2/1 kapwoning gelegen in de kindvriendelijke wijk 'De Vijfde Verloting'. De woning is gasloos en volledig geïsoleerd met dak-, muur- en vloerisolatie. Daarnaast is er gekozen voor HR++ beglazing en zijn er negen zonnepanelen aanwezig, wat resulteert in lage energielasten. De bijkeuken heeft een oppervlakte van maar liefst 23 m² en is multifunctioneel inzetbaar: als wasruimte, extra bergruimte, hobbyruimte of praktijk aan huis. Met energielabel A ben je hier helemaal klaar voor de toekomst. De tuin is verzorgd en biedt diverse mogelijkheden voor ontspanning, spelen of tuinieren. INDELING Begane grond: Entree met meterkast en toilet, L-vormige living van 38 m² met open keuken voorzien van inbouwapparatuur, royale bijkeuken van 23 m² met witgoedaansluiting. 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers van 13 m², 12 m² en 4 m², badkamer voorzien van douche in bad, wastafelmeubel, handdoekradiator en 2e toilet. 2e Verdieping: Ruime zolderkamer van 9 m² met bergruimte. BIJZONDERHEDEN Ontdek de charme van de woonwijk De Vijfde Verloting in Roden, een ideale plek voor gezinnen en natuurliefhebbers. Deze kindvriendelijke buurt biedt een perfecte combinatie van moderne voorzieningen en een groene omgeving. De wijk staat bekend om zijn ruimere opzet, waardoor er volop ruimte is voor kinderen om veilig te spelen en voor volwassenen om te genieten van de natuur. In de buurt zijn meerdere basisscholen, een middelbare school, een bushalte, sportverenigingen en een prachtig wandelbos te vinden. KENMERKEN • 2/1 kapwoning • 3 Slaapkamers • Woonoppervlakte 108 m² • Energielabel A • HR++ beglazing • 9 zonnepanelen • Dak-, muur- en vloerisolatie • Garage is verbouwd tot bijkeuken van 23 m² • Gasloos • Ruime zolderkamer van 9 m² • Perceeloppervlakte 259 m² • Kindvriendelijke woonwijk • Bouwjaar 2001 Laat deze kans niet aan je voorbij gaan en plan vandaag nog een bezichtiging in. Wie weet woon jij binnenkort in deze leuke 2/1 kapwoning. Meer zien van deze woning? Bekijk dan de website Beekland12.nl voor alle informatie.