Entinge 319301 TT RodenRoden West

ROYALE 2/1 KAPWONING - UITZICHT OVER GROEN MET SPEELTUIN- KINDVRIENDELIJKE LIGGING - 4 SLAAPKAMERS - 2 BADKAMERS - GARAGE Bent u op zoek naar een fijne gezinswoning in een kindvriendelijke en rustige buurt? Dan is deze royale geschakelde 2-onder-1-kapwoning met vrij uitzicht en een garage in Roden West iets voor u! De woning: Entree, hal, toilet, living van ca. 40 m² met zit-, eet- en keuken gedeelte, via de keuken is de aangebouwde bijkeuken/berging bereikbaar. Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, een separaat toilet en een badkamer met ligbad en een wastafel. Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar met overloop/berging, een ruime vierde slaapkamer met dakkapel en als extra een badkamer met douche en wastafel. Tuin: De woning beschikt over een ruime, zonnige tuin van ca. 100 m² gelegen op het noordoosten. In de tuin staan diverse fruitbomen is een houten schuur van ca. 5 m² te vinden. De tuin is ook te bereiken via de aangebouwde stenen garage. Deze garage beschikt over water en elektra. Locatie: Entinge 31 ligt in de buurt Roden West, een geliefde woonomgeving voor gezinnen dankzij de kindvriendelijke voorzieningen, zo ook de speeltuin in de groenvoorziening waar de woning vrij over uitkijkt. In de omgeving vindt u hier scholen, speelplaatsen en sportverenigingen op korte afstand. Bovendien is het gezellige centrum van Roden, met een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en culturele voorzieningen eenvoudig per fiets te bereiken. De woning is goed bereikbaar met openbaar vervoer en de dichtstbijzijnde uitvalsweg bevindt zich op slechts 10 minuten rijden. Dit maakt de locatie ideaal voor woon-/werkverkeer. Goed om te weten: Energielabel C; Woonkamer met open haard; Woning behoeft aan de binnenzijde aandacht (originele keuken, badkamers en toiletten); Aanvaarding kan snel en in goed overleg; Verkoopvoorwaarden van toepassing, waaronder een projectnotaris.