Grasbroek 199301 WC RodenRoden West

Zoek je een ruime uitgebouwde woning met 4 slaapkamers, een grote woonkeuken en een hobbykamer op de begane grond? Dan is dit misschien wel jouw nieuwe thuis! Deze twee-onder-één kapwoning is voorzien van kunststof kozijnen en dakkapellen en een grote overkapping aan de achterzijde. Het perceel is 293 m2 groot en de tuin heeft een zonnige ligging waardoor je heerlijk van de avondzon kunt genieten. Indeling: Via de ruime hal met trapopgang en toilet kom je in de woonkamer. Via suitedeuren loop je naar de riante woonkeuken, door een uitbouw is hier volop ruimte. De keuken is voorzien van een 6-pits fornuis met oven, quooker, vaatwasser en een grote Amerikaanse koelkast. Woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming. Achter de keuken is een grote overkapping gerealiseerd, via een schuifpui loop je hier zo naar toe. Een heerlijke plek om ook bij wat minder weer toch lekker buiten te kunnen zitten. Vanuit de keuken loop je via een tussenhal, door de bijkeuken, naar een hobbykamer; deze kijkt uit op de achtertuin. Deze bijkeuken en hobbykamer zijn gerealiseerd in de voormalige garage. Fietsen en tuingereedschap kun je nog steeds goed kwijt, er is namelijk een lange houten berging langs de zijgevel gebouwd die zowel van de voorzijde als de achterzijde toegankelijk is. 1e verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer, de badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet. De ramen zijn hier voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. 2e verdieping: Via een kleine overloop heb je hier toegang tot een 4e slaapkamer, deze kamer is bescheiden van formaat, maar toch groot genoeg voor een tweepersoonsbed. Op deze verdieping hangt ook de omvormer voor de zonnepanelen en de mechanische ventilatie box. Rondom de woning: De achtertuin heeft een west / zuidwest ligging waardoor je heerlijk van de avondzon kunt genieten. De oprit is groot genoeg voor meerdere auto's en er is een laadpaal aanwezig. De woning ligt aan de rand van Roden en dichtbij bossen, scholen en sportvoorzieningen. Een ideale ligging voor gezinnen. Kortom, een heerlijk onderhoudsvriendelijk huis, kom snel kijken wat het huis jou allemaal te bieden heeft. Goed om te weten: - Kunststof dakkapellen opnieuw bekleed in 2020 - 15 zonnepanelen uit 2020 - Kunststof kozijnen met HR ++ glas uit 2020, met uitzondering van de keuken - CV ketel van 2020, Intergas HRE - Energielabel B - SNN subsidie van € 4000,- is nog beschikbaar.