Verkocht

Groningerstraat 289301 LC RodenRoden

€ 495.000 k.k.
Kaart
  • 136 m²
  • 522 m²
  • 4
  • G

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 februari 2025
Verkoopdatum
6 augustus 2025
Looptijd
5½ maand

Omschrijving

Wilt u levensloopbestendig wonen in een vrijstaande woning in het gezellige centrum van Roden? Kom dan kijken aan de Groningerstraat 28. Deze woning heeft een royale living van 59 m², 4 slaapkamers (waarvan 1 op de begane grond) en het ligt op een ruim perceel van 522 m². De vrijstaande garage met berging en de lange oprit met plaats voor meerdere auto’s bieden volop praktische mogelijkheden. INDELING Begane grond: Entree met meterkast en toilet, royale living van 59 m² met woonkeuken, slaapkamer van 14 m², badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel, ligbad en 2e toilet, bijkeuken voorzien van witgoedaansluitingen. 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers van 12 m², 11 m² en 7 m², vaste kast. 2e Verdieping: Vliering. BIJZONDERHEDEN Deze levensloopbestendige vrijstaande woning ligt in het centrum van Roden, waardoor alle voorzieningen op loopafstand zijn gelegen. In het centrum vindt u diverse winkels, supermarkten, restaurants en gezellige terrassen. Daarnaast biedt Roden een rijke historie met bezienswaardigheden zoals het museum Havezate Mensinge en het prachtige Mensingebos, ideaal voor een wandeling of fietstocht. KENMERKEN • Vrijstaande woning • Levensloopbestendig • 4 Slaapkamers (waarvan 1 op de begane grond) • Living 59 m² met woonkeuken • Woonoppervlakte 136 m² • Speeltuin op loopafstand • In het centrum van Roden • Garage + berging en een kas • Perceeloppervlakte 522 m² • Bouwjaar 1930 • Kelder Laat deze kans niet aan u voorbij gaan en plan vandaag nog een bezichtiging in. Wie weet bent u straks de gelukkige eigenaar van deze levensloopbestendige vrijstaande woning in het gezellige centrum van Roden. Meer zien van deze woning? Bekijk dan de woningwebsite Groningerstraat28.nl voor uitgebreide informatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.640
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
522 m²
Inhoud
268 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en rookkanaal

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

RODEN M 572
Kadastrale kaart
Oppervlakte
522 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

14.452x

Bekeken

95x

Bewaard

18-2-2025

Op Funda

Buurt

Roden

Roden
Inwoners
7.325
Gezin met kinderen
26%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.605

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.