Kastelenlaan 1679301 VS RodenRoden West

Wat een leuke starterswoning is dit! Gelegen in een groene buurt, zonder verkeer voor de deur, op loopafstand van het Natuurschoonbos en twee basisscholen, staat deze tussenwoning met vier slaapkamers. De basis is goed en met een kleine inspanning kun je hier een moderne woning van maken. De entree is aan de zijkant van de woning. In de hal is het toilet met fonteintje, de meterkast en een gaderobe nis. De woonkamer is tuingericht. Op de vloer ligt een houten vloer, de wanden zijn gespact. De woonkamer is 36 m² groot. Er is een grote trapkast met bergruimte. Vanuit de woonkamer is de eenvoudige keuken te bereiken. Ingebouwd zijn een 5 pits gasfornuis, oven, afzuigkap, dubbele wasbak en koelkast. Vanuit de keuken is er zicht op het voorliggende groen. Vanuit de hal is er ook toegang tot de bijkeuken / berging waar de wasmachine en droger aansluiting is. Hier is ook een zoldertje voor extra bergruimte, ideaal! Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers van ca. 9 ½ , 10 en 12 m² groot. De eerste verdieping heeft een nette houten vloer. De plafonds zijn gestuct en hebben spotjes. De badkamer is uitgebouwd en heeft een dubbele wastafel met meubel, een spiegelkast, een toilet en een ligbad. De badkamer wordt verwarmd middels elektrische vloerverwarming en een designradiator. Ook heeft de badkamer een raampje dat zorgt voor natuurlijk daglicht en ventilatie. Een vaste trap geeft toegang tot de ruime zolder. In 2009 is hier een dakopbouw gemaakt. Het resultaat en (slaap) kamer van 14 m²! De kozijnen zijn van kunststof en ook hier ligt dezelfde houten vloer. Er is veel bergruimte in de knieschotten. De cv ketel is netjes afgetimmerd en ook hier is nog wat bergruimte. De tuin is gelegen op het zuiden en is 12,5 meter diep, heerlijk! Er is een vijvertje, een vlonder en een terras. De tuin is ooit onder architectuur aangelegd, maar heeft weer wat liefde en aandacht nodig. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1974; • Energielabel C; • CV ketel Intergas 2009 (eigendom); • Dak is deels nageïsoleerd; • Dubbele beglazing; • Dakopbouw 2009; • 160 m² perceel; Ben jij op zoek naar een leuke starterswoning waar je je eigen stempel op kan drukken? Dan is deze woning wat voor jou. Bel je ons voor een bezichtiging? Wij leiden je graag rond. Tot ziens!