Lindelaan 49301 NC RodenRoden

Wauw! Wordt dit jouw nieuwe thuis? Deze mooie 2/1 kapwoning met 3 slaapkamers is klaar voor een nieuwe eigenaar! Met een moderne zwarte keuken met kookeiland, een nieuwe badkamer en een schuifpui naar de tuin hoeft er nagenoeg niet meer geklust te worden. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en is gelegen op het zonnige zuiden. Vanuit de woonkamer heb je vrij uitzicht over een groenstrook. De woning ligt op een verkeersarme locatie dichtbij het gezellige centrum van Roden. INDELING Begane grond: Entree met meterkast en toilet, royale living van 41 m² met moderne zwarte keuken met kookeiland, provisiekelder, bijkeuken met witgoedaansluitingen. 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers van 10 m², 8 m² en 5 m² en een moderne badkamer met inloopdouche, zwarte designradiator en een wastafelmeubel. 2e Verdieping: Zolderberging te bereiken met een vlizotrap. BIJZONDERHEDEN De woning is zeer recent verbouwd en gemoderniseerd waardoor de nieuwe eigenaar er eigenlijk zo in kan. Dit jaar zijn 6 zonnepanelen geplaatst en is de woning voorzien van een warmtepomp waardoor de energiekosten worden verminderd. De verkoper heeft de lantaarnpaal laten verplaatsen zodat er een oprit gerealiseerd kan worden. Hiervoor heeft de gemeente al goedkeuring gegeven. Indien gewenst kan de koper hier voor eigen rekening opdracht voor geven. Gelegen in een leuke woonwijk dichtbij het centrum van Roden waardoor winkels, supermarkten, gezellige horeca en openbaar vervoer makkelijk te bereiken zijn. KENMERKEN • Gemoderniseerde 2/1 kapwoning • 3 Slaapkamers • Woonoppervlakte 91 m² • Living van 41 m² • Energielabel A • Aangebouwde bijkeuken • Dubbele beglazing • 6 Zonnepanelen • Warmtepomp • Nieuwe badkamer + keuken • Aanvulling mijnbouw is nog niet geclaimd • Achtertuin op het zonnige zuiden • Vrij uitzicht over een groenstrook • Perceeloppervlakte 191 m² Laat deze kans niet aan je voorbij gaan en plan vandaag nog een bezichtiging in. Wie weet ben jij straks de gelukkige eigenaar van deze mooie 2/1 kapwoning dichtbij het gezellige centrum van Roden. Meer zien van deze woning? Bekijk dan de woningwebsite Lindelaan4.nl voor uitgebreide informatie.