Molenweg 59301 JD RodenRoden

Nabij het centrum van Roden gelegen vrijstaande semi-bungalow met een vrijstaande garage. Het huis staat op een ruim perceel met riante achtertuin met veel groen en privacy. Omgeving: Het huis is gelegen in een ruim opgezette woonwijk welke is gerealiseerd eind jaren zestig. Daarbij is veel aandacht besteed aan de ruime opzet, met in dit deel van de wijk opvallend royale kavels. Een prettige omgeving om te wonen, waarbij in Roden alle voorzieningen aanwezig zijn, zoals scholen, diverse sportmogelijkheden en een gezellig winkelcentrum met een ruim winkelaanbod. Omschrijving: Het huis is eind jaren zestig gebouwd waarbij gekozen is voor houtskeletbouw. Dit systeem bestaat uit een houten constructie met plaatwerk aan de binnenzijde en stenen buitenmuren. De kapconstructie bestaat uit een zadeldak met op de gehele verdieping een zolderruimte. Vrijwel het gehele woonoppervlak bevindt zich op de begane grond. De binnenzijde is gedateerd en dient gemoderniseerd te worden. Door de zeer goede basis is hier een prachtig huis te realiseren. De vrij gelegen achtertuin biedt volop privacy door het ontbreken van directe bebouwing aan de achterzijde. Indeling: Hal met gang, trapopgang, toilet, meterkast, wasruimte met wasmachine aansluiting, lichte woonkamer, dichte keuken, 3 slaapkamers en een badkamer met wastafel, toilet en douchecabine. Via vaste trap te bereiken zolderverdieping welke is voorzien van twee dakramen en een bergruimte met o.a. c.v. ketel. Bijzonderheden: - energielabel D - c.v. ketel Remeha bj. 2021 - bouwjaar: 1966 - perceel: 1213 m² - woonoppervlak: 143 m² - vrijstaande houten garage 28 m²