Raiffeisenlaan 89301 GT RodenRoden

Op een aantrekkelijke locatie in een rustige woonwijk gelegen helft van dubbele woning met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Ideaal dus wanneer je een huis zoek met volledige woonprogramma op de begane grond. Er is een ruime oprit met carport en een vrijstaande garage met berging en zolderruimte. De beschutte tuin ligt heerlijk vrij en biedt diverse plekken om van de zon te kunnen genieten. Royale overkapping aan de achterzijde van het huis. Omgeving: De woning biedt aan de voorzijde en achterzijde veel privacy. Kenmerkend voor de wijk is de ruime opzet met diverse groen plantsoenen. Daarnaast is het centrum van Roden vanuit deze locatie gemakkelijk te bereiken. Verder loop je zo naar het vlakbij gelegen bos voor een wandeling. Omschrijving: In de buurt zijn soortgelijke woningen gebouwd als deze in 1970 gebouwde woning. Echter is de maatvoering van deze woning groter wat je gelijk ziet bij binnenkomst. De woonkamer met de keuken is ca. 50 m² en biedt hierdoor veel praktische ruimte. Kortom een praktische en royale woonruimte op een ruime kavel van maar liefst 394 m². Indeling: Entree met trapopgang, toilet, slaapkamer (12,4 m²), badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafel. Bijkeuken met bergruimte en deur naar de achtertuin. Lichte en ruime woonkamer (33,6 m²) met erker aan de zijkant en openslaande deuren naar de overkapping. Half open keuken (16,3 m²) met inbouwkeuken en aansluitend voorraadkast/wasmachineruimte). Verdieping: Overloop met werkhoek, twee slaapkamers (12,4 m² / 6 m²) en praktische bergruime achter de knieschotten. Kenmerken: - bouwjaar: 1970 - perceel: 394 m² - woonoppervlak: 128 m² - energielabel C - dakisolatie - vrijwel volledig dubbel glas - gedeeltelijk muurisolatie - bodemisolatie - verwarming d.m.v. c.v. Intergas, bouwjaar 2018 - aanvaarding in overleg en kan op korte termijn