Schonauwen 299301 SN RodenRoden West

Ben jij handig en op zoek naar een woning met energielabel A waar je je eigen stempel op kunt drukken? Dan is dit een geweldige kans voor jou! Deze ruime tussenwoning met 4 slaapkamers en een bijkeuken/berging is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk in de gezellige plaats Roden. In de directe omgeving bevinden zich onder andere 2 basisscholen, voortgezet onderwijs, diverse groenstroken, speelveldjes en een bushalte. Bij binnenkomst merk je meteen de potentie van deze woning. De woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek en een fijne eethoek. Met wat inspanning en toewijding kun je van deze woning jouw droomhuis maken en genieten van een comfortabele leefruimte voor de komende jaren. Dit grote huis is voorzien dak- en muurisolatie en van dubbele beglazing. Tevens is de woning in bezit van zonnepanelen. Achter de woning ligt een tuin met een achterom. De totale perceeloppervlakte is 177 m². INDELING WOONHUIS Begane grond: Entree met meterkast, toilet en voorraadkast, ca. woonkamer 28 m², een keuken van ca. 8 m² en een bijkeuken/berging. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers van ca. 15 m², 13 m² en 8 m², badkamer met douche, wastafel en 2e toilet, vaste trap naar tweede verdieping. Tweede verdieping: Overloop met berging, cv-ruimte en een 4e slaapkamer van ca. 13 m². KENMERKEN • Ruime tussenwoning • Energielabel A • 4 Slaapkamers • Royale tuin met achterom • Dak- en muurisolatie • Dubbele beglazing (HR++) • Zonnepanelen • Leuke starterswoning • Mogelijkheid tot aanvragen eenmalige vergoeding mijnbouwschade + SNN subsidie Het betreft de verkoop van een voormalige huurwoning waarbij de volgende verkoopvoorwaarden van toepassing zijn: - Op deze woning is een project notaris van toepassing - Op deze woning is naast de ouderdomsclausule ook de "as is where is" clausule van toepassing