Steenakker 19302 DH RodenRoden West

Op zoek naar een fijne gezinswoning in een rustige, kindvriendelijke buurt? Deze goed onderhouden hoekwoning uit 1993 combineert comfort, ruimte en energiezuinig wonen in een aantrekkelijke woonomgeving. Met drie slaapkamers, een lichte en ruime living van 31 m² en een totaal woonoppervlak van 99 m² is er volop plek om te leven, te ontspannen en te genieten. Naast de bestaande slaapkamers biedt de ruime 2e verdieping extra mogelijkheden. Deze multifunctionele ruimte kan eenvoudig worden ingericht als hobbykamer, thuiskantoor of zelfs als vierde slaapkamer, afhankelijk van je wensen. De woning beschikt over een eigen oprit aan de zijkant en een royale vrijstaande berging van maar liefst 21 m², ideaal voor opslag, klussen of het stallen van fietsen. De berging heeft een grote aangebouwde overkapping om heerlijk te genieten van de eigen tuin. Een sfeervolle woning met een eigen oprit en een verrassend grote tuin. INDELING Begane grond: Entree met meterkast, toilet en trapkast, royale woonkamer van 31 m² met halfopen keuken voorzien van inbouwapparatuur. 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers van 12 m², 10 m² en 8 m², een moderne badkamer voorzien van een douche, wastafelmeubel en een 2e toilet. 2e Verdieping: Een ruime hobbykamer met voldoende ruimte voor een 4e slaapkamer, groot dakterras van 10 m². BIJZONDERHEDEN Ontdek de charme van de woonwijk De Vijfde Verloting in Roden, een ideale plek voor gezinnen en natuurliefhebbers. Deze kindvriendelijke buurt biedt een perfecte combinatie van moderne voorzieningen en een groene omgeving. De wijk staat bekend om zijn ruimere opzet, waardoor er volop ruimte is voor kinderen om veilig te spelen. In de directe omgeving zijn een supermarkt, een kinderdagverblijf, basisschool, voortgezet onderwijs en een bushalte gelegen. KENMERKEN • Hoekwoning • 3 Slaapkamers met mogelijkheid van een 4e • Woonoppervlakte 99 m² • Living 31 m² • Energielabel B • Dak-, muur- en vloerisolatie • Dubbel glas • Bouwjaar 1993 • Buitenzijde geschilderd in 2024 • Ruime vrijstaande berging van 21 m² • Oprit aan de zijkant • Kindvriendelijke woonwijk • Perceel van 241 m² • Bouwjaar 1993 • Mogelijkheid tot aanvragen van een eenmalige vergoeding van €10.000 mijnbouwschade + €4.000 SNN subsidie Laat deze kans niet aan je voorbij gaan en plan vandaag nog een bezichtiging in. Wie weet ben jij straks de gelukkige eigenaar van deze hoekwoning aan de Steenakker. Meer zien van dit huis? Bekijk dan de woningwebsite Steenakker1.nl voor uitgebreide informatie.