Nieuw

Stinsenweg 529301 WN RodenRoden West

Kaart
  • 91 m²
  • 190 m²
  • 3
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerLeuke tussenwoning met diepe zonnige tuin en overkapping

Omschrijving

Leuke tussenwoning met diepe achtertuin, mooie overkapping en vrijstaande stenen berging. Nabij het centrum van Roden. Scholen en andere voorzieningen liggen op fietsafstand. Het geheel staat op een perceel van 190 m2 eigen grond. INDELING WOONHUIS Begane grond: Entree, hal, meterkast, trapkast, toilet, trapopgang naar de verdieping, woonkamer (ca. 28 m2), deels open keuken ( ca.7 m2). Vanuit de keuken toegang tot de ruime, besloten achtertuin die op het zuidoosten gelegen is. De mooie overkapping zorgt voor urenlang buiten leven. De achtertuin heeft tevens een stenen berging en een achterom. Eerste verdieping: Overloop, cv-ruimte; 3 slaapkamers (ca. 14,5 m2, 13 m2 en 7 m2) en een badkamer (ca. 4 m2) met douchehoek, wastafel meubel en 2e toilet. Via de twee grotere slaapkamers is de vliering middels een luik in het plafond te bereiken. Buiten Voortuin, bestraat met verlichting en een zitje. De diepe zonnige achtertuin is onderhoudsarm bestraat en heeft een stenen berging en houten overkapping. Er is altijd ruimte om óf in de zon óf in de schaduw te zitten. Indien gewenst is parkeren op eigen terrein ook te realiseren. Via de achterom zijn ook openbare parkeerplaatsen bereikbaar. Extra's en bijzonderheden - Centraal gelegen tussenwoning aan de Stinsenweg - Diepe zonnige achtertuin - Tuin voorzien van berging, gezellige overkapping en achterom naar parkeerplaatsen - SNN subsidie nog niet aangevraagd - Eigen woningwebsite beschikbaar

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.462
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
190 m²
Inhoud
324 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

RODEN H 4133
Kadastrale kaart
Oppervlakte
190 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
68 m² (12,50 meter diep en 5,40 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

2.591x

Bekeken

37x

Bewaard

7-8-2026

Op Funda

Buurt

Roden West

Roden
Inwoners
6.870
Gezin met kinderen
35%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.441

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.