Torensmalaan 209301 CG RodenRoden

Eengezinswoning met drie slaapkamers, garage/carport en 12 zonnepanelen! Op een rustige en prettige woonlocatie, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, staat deze verzorgde, uitgebouwde, eengezinswoning met zonnige tuin op het zuiden. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen met een praktische indeling, een lichte woonkamer en drie slaapkamers. Begane grond Via de entree met meterkast, toilet en trapopgang kom je in de woonkamer. De woonkamer is aangenaam licht door de grote raampartijen en biedt volop ruimte voor zowel een zithoek als een eethoek, de woonkamer het openslaande deuren naar de tuin. Aansluitend bevindt zich de keuken, praktisch ingericht en in directe verbinding met de bijkeuken. De bijkeuken zorgt voor extra bergruimte en geeft toegang tot de achtergelegen berging – ideaal voor fietsen, gereedschap of hobbygebruik. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers van circa 9 m², 9 m² en 5 m². De ruimtes zijn functioneel in te delen en geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is compact en voorzien van een ligbad/douche en wastafel. Vliering Via een vaste trap bereikbare vliering, geschikt als praktische bergruimte. Buitenruimte De op het zuiden gelegen tuin is voorzien van een overkapping, waardoor je hier al vroeg in het seizoen kunt genieten. Bijgebouwen: - Garage (thans in gebruik als berging); - overkapping. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1966; - Woning is voorzien van vloer, muur en dakisolatie en heeft grotendeels HR++ beglazing; - de woning is grotendeels voorzien van kunststofkozijnen; - Verwarming en warmwater middels CV-combiketel (huur) bouwjaar 2021); - 12 zonnepanelen. - diepe zonnige tuin Kortom Een complete en praktische gezinswoning met goede basis, duurzame voorzieningen en volop mogelijkheden, gelegen op een fijne locatie in Roden. Uitermate geschikt voor starters en (jonge) gezinnen. Nieuwsgierig? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – we laten je de woning graag zien.