Vogelwikke 289302 BK RodenRoden West

Vrijstaand wonen op een rustige plek met vrij uitzicht Aan de Vogelwikke 28 in Roden staat deze vrijstaande woning met garage op een prachtige hoek locatie. Je kijkt hier vrij uit over groen en het water van De Loop. De woning heeft een ruime woonkamer van circa 42 m², een dichte keuken, vier slaapkamers en een moderne badkamer uit 2024. Met een hybride CV-ketel uit 2026 en 25 zonnepanelen is er al aandacht besteed aan energiezuinigheid. In de tuin staat een tuinhuis met overkapping (2025) en er is een verhoogde carport aanwezig. Gelegen in een groene en rustige woonwijk De woning ligt in de wijk Roderveld III, een rustige en groene omgeving. In de buurt kun je wandelen langs het water en door het groen. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportverenigingen liggen op korte afstand. Met de auto ben je vlot onderweg richting onder andere Groningen en Assen. Ook het openbaar vervoer is in de buurt beschikbaar. Indeling Begane grond: Je komt binnen in de hal met toilet en toegang tot de keuken. De keuken is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van onder andere een vaatwasser, oven en inductiekookplaat. De woonkamer met eetgedeelte is ruim en licht en heeft een luik naar de zolder. Aansluitend is er een serre. Vanuit hier heb je ook toegang tot de garage. Naast de garage is er een verhoogde carport aanwezig, ideaal voor bijvoorbeeld een camper of caravan. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een inloopkast en de tweede slaapkamer geeft toegang tot een balkon. De badkamer is in 2024 vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet, wasmachineaansluiting, elektrische vloerverwarming en een designradiator. Tweede verdieping: De tweede verdieping bestaat uit een overloop en nog twee slaapkamers. Buiten: De tuin ligt rondom de woning en biedt verschillende zitplekken. Het houten tuinhuis met overkapping is in 2025 geplaatst. Belangrijkste kenmerken: - Vrijstaande woning met garage op hoeklocatie - Vrij uitzicht over groen en water (De Loop) - Badkamer vernieuwd in 2024 - Tuinhuis met overkapping (2025) - Hybride CV-ketel (2026) en 25 zonnepanelen - Energielabel C - Verhoogde carport, ideaal voor camper of caravan Interesse? Neem gerust contact op voor een bezichtiging en kom zelf kijken of de woning bij je past.