Wethouder van den Bergplantsoen 139301 GN RodenRoden

Op aantrekkelijke locatie nabij het centrum van Roden gelegen helft van dubbele woning met zonnige tuin. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd met hier een prachtige woonkeuken. Bij binnenkomst valt gelijk de lichte woonruimte op met de prettige lichtinval door de grote ramen. Super plek met voorzijde aan groenplantsoen en dan doorgaande weg naar centrum Roden. Omgeving: De woning ligt in ruim opgezette woonwijk uit de jaren zestig. Leuke van deze locatie is de ligging aan de voorzijde met mooi vrij uitzicht en altijd wat beweging voor de deur. De achtertuin ligt besloten waar je heerlijk kunt zitten in de zon of lekker beschut onder de overkapping. Vanaf deze locatie zit je zo in het gezellige centrum van Roden. Omschrijving: De in 1966 gebouwde woning is keurig onderhouden en zo te betrekken. In 2015 is het huis volledige gemoderniseerd met o.a. compleet nieuwe c.v. installatie, diverse kozijnen, dubbel glas etc. Op de begane grond is de achterzijde in 2018 volledig uitgebouwd met een prachtige woonkeuken. Via de openslaande deuren loop je zo de tuin in. De hoogwaardige handgemaakte houten keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur en een eiland met wijnklimaatkast, praktische bergruime en een zitje. Er is een aangebouwde berging en een fraaie overkapping waar je gezellig en lekker beschut kunt zitten. Er is eventueel tegen meerprijs een garagebox bij te kopen. Deze garagebox ligt om de hoek en vlakbij de woning. Indeling: Hal met trapopgang, toilet, lichte woonkamer met erker en een massief eiken houten vloer. Kelderruimte en open keuken met doorgang naar de bijkeuken. De bijkeuken heeft een aansluiting voor wasmachine en droger. Eerste verdieping: Overloop, vaste kast, 3 slaapkamers. De grootste slaapkamer is voorzien van balkon aan de voorzijde van het huis. Badkamer met douche en wastafel. Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken bergruimte. Kenmerken: - bouwjaar: 1966 - perceel: 213 m² - woonoppervlak: 95 m² - energielabel B (geldig tot 17-01-2035) - uitstekend geïsoleerd - c.v. ketel, Remeha, bouwjaar 2015