Arendsoever 22371 JJ RoelofarendsveenRoelofarendsveen

Ontdek deze moderne, uitgebouwde hoekwoning met tuitgevel. Twee keer struikelen en je bevindt je op het Zuidplein, het winkelcentrum van Roelofarendsveen. Een boodschapje is dus zo gedaan! Deze woning heeft o.a. vier slaapkamers, een heerlijke tuin op het zuiden en een open keuken. Is het altijd al jouw droom geweest om in een jonge woning in De Oevers te wonen? Dan is dit jouw kans, want deze woning is klaar voor nieuwe bewoners. Lees gauw verder! Indeling Begane grond Als je de voordeur opendoet, kom je binnen in de hal waar je toegang hebt tot de meterkast, het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. Het nette toilet is voorzien van crèmekleurige tegels op de muur, donkere vloertegels en een fonteintje. De nette woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartij, inclusief openslaande deuren. Er is hier voldoende ruimte voor een fijne zithoek en een gezellige eethoek. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast, afgesloten met een deur, waar je je voorraad bijvoorbeeld in kwijt kunt. De woonkamer en keuken zijn naadloos aan elkaar verbonden. De keuken is voorzien van witte, greeploze kastjes en een donker, gemêleerd blad. Daarnaast is de keuken van alle gemakken voorzien, zoals een gasfornuis, combi-oven en afzuigkap, zodat je je hier helemaal kunt uitleven voor een heerlijke maaltijd. De begane grond is voorzien van een PVC-vloer, inclusief vloerverwarming. Eerste verdieping Via de trap kom je terecht op de eerste verdieping. Hier vind je drie nette slaapkamers, van ca. 5, 11 en 12 m². De badkamer is betegeld in dezelfde stijl als het toilet op de begane grond. Douchen doe je hier onder een luxe regendouche, die is voorzien van een glazen wand met een openslaande deur. Tevens bevindt zich in de badkamer een breed, houten wasmeubel, een zwevend toilet en een designradiator. De ruimte is goed te ventileren dankzij de aanwezigheid van een raam.  De gehele eerste verdieping (op de badkamer na) is voorzien van een nette laminaat vloer. Tweede verdieping De tweede verdieping stelt zeker niet teleur. Je vindt hier een ruime overloop, met een afgesloten ruimte waar je bijvoorbeeld je wasapparatuur kwijt kunt én je vindt hier ook nog een ruime slaapkamer (ca. 16 m²) over de gehele lengte van de woning. Naast het dakraam, bevindt zich in deze kamer ook een raam aan de voorkant en zijkant. Een ideale kamer voor bijvoorbeeld de master bedroom, kinderkamer of relaxte werkplek. Deze woning bevat ook een zolder, welke bereikbaar is via een vlizotrap. Hier heb je nog voldoende ruimte om spullen op te bergen die je niet vaak gebruikt. Handig! Tuin Het absolute pluspunt van deze woning is de bijbehorende tuin, welke is gelegen op het zuiden. Een loungeplek aan de woning of een eettafel zodat je met mooi weer buiten kunt eten; het is helemaal aan jou! De tuin is gelegen aan een steegje, en is daardoor achterom te bereiken. Ook vind je in de tuin een houten berging, waar je bijvoorbeeld je fiets, tuinkussens of andere benodigdheden kwijt kunt. Ben je enthousiast geworden en wil je de woning graag komen bezichtigen? Je bent van harte welkom! Neem contact met ons op voor het maken van een afspraak. Ligging & omgeving De woning ligt in De Oevers, direct naast het bruisende Noord- en Zuidplein, het winkelcentrum in Roelofarendsveen. De Oevers biedt een grote variatie aan woningtypes: van gezellige rijwoningen en karakteristieke twee-onder-een-kapwoningen tot royale vrijstaande huizen en moderne appartementen. Gemeente Kaag & Braassem is vooral bekend vanwege haar waterrijke ligging tussen de Westeinderplassen, Braassemermeer en de Kagerplassen. De aanwezigheid van deze plassen maakt de omgeving tot een ideaal watersportcentrum waar je kunt zeilen, zwemmen, roeien, surfen, kanoën etc. Roelofarendsveen biedt samen met Oude Wetering vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sportaccommodaties, horeca en winkelmogelijkheden. Uitgebreider shoppen? Dan liggen Leiderdorp, Leiden en Hoofddorp bijvoorbeeld op ca. 15 minuten rijden. Bereikbaarheid De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten sta je op luchthaven Schiphol. Ook zijn er goede voorzieningen voor openbaar vervoer: de bushalte is gelegen langs de Alkemadelaan en geeft verbindingen richting Leiden en Schiphol. Bijzonderheden - Bouwjaar 2015 - Woonoppervlakte ca. 122 m² - Inhoud ca. 446 m³ - 4 slaapkamers - Tuin op het zuiden - Openbaar parkeren - Voorzien van dak-, vloer- en gevelisolatie - Voorzien van vloerverwarming op de begane grond - Voorzien van 9 zonnepanelen - Energielabel A Aanvaarding in overleg.