Zoek jij een woning die je nog volledig naar wens kunt inrichten? Welkom op Mimosastraat 11! Deze hoekwoning met royale tuin wordt volledig casco opgeleverd en biedt door de solide basis een unieke kans om je eigen droomhuis te creëren.
Door de hoekligging met zijraam is er in deze woning extra lichtinval, meer privacy en een ruimtelijk gevoel, terwijl de woning volop mogelijkheden biedt voor een persoonlijke inrichting en afwerking. Zie jij jezelf hier al aan de slag gaan om de woning tot jouw paleis te maken? Laat het ons weten, we plannen graag een bezichtiging met je in.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1973
- Woonoppervlakte ca. 110 m²
- Inhoud ca. 388 m³
- 4 slaapkamers
- Tuin gelegen op westen, met berging
- Voorzien van houten kozijnen met HR++ beglazing
- Casco oplevering
- Volledig gestuct
- Energielabel C
- Aanvaarding in overleg
Begane grond
Indeling
Entree, hal met toegang tot de meterkast, inpandige kast, trap naar de verdieping, toegang tot het betegelde toilet en deur naar de woonkamer. Deze ruimte is circa 28 m² groot en dankzij de raampartijen aan de voor-, achter- en zijkant geniet je hier van prettige lichtinval.
De keukenaansluitingen bevinden zich aan de achterzijde van de woning. Kies je eigen keuken uit die perfect past bij je eigen leefstijl en wensen. In de keuken tref je een loopdeur naar de achtertuin.
De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorbereid d.m.v. de aanwezige aansluitingen. Kies een keuken die perfect past bij uw stijl en leefwijze en geniet van de verbinding naar de woonkamer. Een loopdeur biedt vanuit de keuken toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping
Op deze verdieping tref je drie slaapkamers, van circa 5, 12 en 13 m² groot. De badkamer - ook hier zijn alle aansluitingen aanwezig - bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Tevens is de badkamer voorzien van een balkon, ideaal voor bijvoorbeeld het drogen van je was.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping tref je de de vierde slaapkamer van circa 10 m². Op de royale overloop bevinden zich de opstelplaats voor de CV-installatie en de aansluitingen voor het wasapparatuur.
Tuin
Bij Mimosastraat 11 hoort een voor-, zij- en achtertuin, die net als de woning nog volledig in te richten is naar eigen wens. In de achtertuin tref je tevens een berging van circa 10 m², waar je bijvoorbeeld fietsen en tuinspullen kunt stallen.
Ligging & omgeving
De woning is gelegen aan de Mimosastraat, een kindvriendelijke woonwijk met speeltuintjes op loopafstand, centraal gelegen in Roelofarendsveen. Roelofarendsveen biedt samen met Oude Wetering vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sportaccommodaties, horeca en winkelmogelijkheden. Uitgebreider shoppen? Dan liggen Leiderdorp, Leiden en Hoofddorp bijvoorbeeld op ca. 15 minuten rijden. Gemeente Kaag & Braassem is vooral bekend vanwege haar waterrijke ligging tussen de Westeinderplassen, Braassemermeer en de Kagerplassen. De aanwezigheid van deze plassen maakt de omgeving tot een ideaal watersportcentrum waar je kunt zeilen, zwemmen, roeien, surfen, kanoën etc.
Bereikbaarheid
De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten sta je op luchthaven Schiphol. Ook zijn er goede voorzieningen voor openbaar vervoer: de bushalte is gelegen langs de Alkemadelaan en geeft verbindingen richting Leiden en Schiphol.
