Schieland 262371 PM RoelofarendsveenRoelofarendsveen-Noord

Dit is je kans om in een van de kindvriendelijkste woonwijken van Roelofarendsveen te wonen! In ons aanbod hebben we namelijk deze fijne eengezinswoning aan het Schieland. Met drie ruime slaapkamers, een aangebouwde serre, tuin op het oosten en uitkijkend op het plantsoen, is dit een heerlijke plek. De woning heeft een beetje liefde nodig, maar is klaar voor nieuwe bewoners! Ben jij dat misschien? Kom dan langs voor een bezichtiging. Bel ons of stuur ons een bericht, dan plannen we graag wat met je in. Indeling Begane grond Entree, hal met toegang naar het toilet, deur naar de woonkamer en trap naar de eerste verdieping. Het toilet heeft een bruine plavuizenvloer en de wand is betegeld met gemêleerde tegels. Je komt binnen in de woonkamer, die erg licht is door de grote raampartij. Er is hier alle mogelijkheid om een fijne zithoek en mooie eethoek te creëren, waar je met je gezin of familie kunt genieten. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en vanaf het barretje kijk je zo uit op het groene plantsoen. De keuken is eenvoudig maar bevat alles wat je nodig hebt; een 4-pits gasfornuis, afzuigkap en oven. Aan de achterzijde van de woning is een serre aangebouwd over de gehele breedte van de woning, waardoor het een verlenging van de woonkamer is. Je zit hier heerlijk wanneer het voorjaarszonnetje doorkomt of geniet hier van het vele licht, doordat de serre volledig is gemaakt van glas. Eerste verdieping Via de trap in de hal kom je terecht op de overloop van de eerste verdieping. Hier heb je toegang tot de drie vertrekken op deze verdieping en de open trap naar de tweede verdieping. Aan de achterkant van de woning bevindt zich de grootste slaapkamer van circa 23 m², die perfect kan dienen als master bedroom óf die je kunt opsplitsen om een extra slaapkamer van te maken. Aan de voorzijde van de woning is de tweede slaapkamer (ca. 12 m²) gesitueerd. Ook de badkamer bevindt zich aan deze kant. Deze is voorzien van een douche, toilet, designradiator en dubbele wastafel. De badkamer is betegeld met witte tegels op zowel de wanden als vloer. Tweede verdieping Op de overloop van de tweede verdieping bevinden zich de cv-ketel en de aansluitingen voor het wasapparatuur. Er is nog voldoende ruimte voor de hiervoor benodigde spullen, zoals een wasrek, strijkplank etc. Ook is er een ruime slaapkamer (ca. 20 m²) gesitueerd op deze verdieping, inclusief dakraam. Tuin De achtertuin mét achterom is gelegen op het oosten. Hier kan je heerlijk genieten van het ochtendzonnetje met een kopje koffie. De tuin is betegeld en biedt genoeg ruimte voor meerdere zitjes. Een zithoek aan de achterkant van de tuin, een eettafel aan de serre en/of een fijne speelhoek voor de kinderen, alles is nog mogelijk. De voortuin is gelegen op het westen. Ook hier is voldoende ruimte om een zitje te plaatsen. Door het groen en het water aan de voorzijde van de woning zit je hier heerlijk rustig. Berging In de voortuin bevindt zich de stenen berging. Hier heb je voldoende ruimte om je tuinspullen, gereedschap of bijvoorbeeld de fietsen in neer te zetten. Ben je enthousiast geworden over deze fijne eengezinswoning? Laat het ons weten! Bel, mail of app ons, en we plannen graag een bezichtiging met je in. Ligging & omgeving De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk in Roelofarendsveen. In het winkelcentrum aan het Noordplein en Zuidplein treft u onder andere diverse supermarkten en verswinkels. Tevens zijn er in de buurt diverse andere winkels, horecagelegenheden en scholen. Gemeente Kaag & Braassem is vooral bekend vanwege haar waterrijke ligging tussen het Braassemermeer, de Westeinderplassen en de Kagerplassen. De aanwezigheid van deze plassen maakt de gemeente tot een ideaal watersportcentrum waar je kunt zeilen, zwemmen, roeien, surfen, kanoën etc. Daarnaast biedt de omgeving ook vele schitterende fiets- en wandelroutes langs fraai natuurschoon. Bereikbaarheid De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag, maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten sta je op luchthaven Schiphol. De bushalte is gelegen langs de Alkemadelaan en geeft goede verbindingen richting Leiden en Schiphol. Bijzonderheden - Bouwjaar 1978 - Woonoppervlakte ca. 123 m² - Inhoud ca. 473 m³ - Drie slaapkamers - Tuin op het oosten - Openbaar parkeren - Voorzien van kunststof kozijnen (grotendeels) en HR glas - Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, aan een autovrije straat - Energielabel B Aanvaarding in overleg.