Spoorstraat 462371 XD RoelofarendsveenRoelofarendsveen

Gelegen in de Spoorstraat in Roelofarendsveen hebben we een fijne, levensloopbestendige woning in ons aanbod. De woning is gelijkvloers, heeft 2 slaapkamers, een ruime keuken en een prettige tuin op het oosten mét achterom, en is toe aan nieuwe bewoners. Ben jij dat misschien? Ben je nieuwsgierig geworden naar Spoorstraat 46? Laat het ons weten! We plannen graag een bezichtiging met je in. Indeling Entree, hal met garderobe en toegang tot alle ruimtes van de woning. De deur aan je rechterhand geeft toegang tot de ruime woonkamer. Je komt binnen in de keuken (Siematic) met daarnaast de eethoek. Het betreft een L-vormige opstelling, uitgevoerd met witte kasten en een donker werkblad. De keuken is van alle gemakken voorzien; zo vind je hier een oven, 5-pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Naast de keuken bevindt zich de eethoek, zodat je niets hoeft te missen van de gesprekken van je gezelschap. Vanuit de keuken kijk je zo de woonkamer in, waar meer dan voldoende ruimte is voor een gezellige zithoek. De woonkamer heeft een fijne lichtinval door de grote raampartij aan de achterzijde. Hier bevinden zich ook openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer en hal zijn voorzien van een nette, houten vloer. De woning beschikt over twee slaapkamers. De master bedroom bevindt zich aan de achterkant van de hal en is circa 13 m² groot. Hier bevindt zich een handige schuifkast, waar je gemakkelijk je kleding kunt opbergen. De kleinere slaapkamer (circa 6 m²) kan ook goed dienstdoen als logeerkamer of kantoor. De slaapkamers zijn voorzien van tapijt. De badkamer bevindt zich in het midden van de woning. De ruimte is betegeld met grijze tegels op de vloer en witte tegels op de wanden. Je vindt hier een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel met kastjes. Via de hal heb je ook toegang tot de wasruimte cq. inpandige berging. Naast ruimte voor je wasapparatuur bevindt zich hier ook de cv-ketel, en is er nog voldoende opbergruimte voor bijvoorbeeld voorraad of schoonmaakspullen. Tuin Fijn aan deze gelijkvloerse woning is de bijbehorende tuin, die via de openslaande deuren in de woonkamer of via de achterom bereikbaar is. Je kunt hier een gezellig zitje creëren onder de overkapping, die gelegen is voor de berging, of kies voor een eettafel om buiten te kunnen dineren. De tuin is grotendeels betegeld en daardoor onderhoudsvriendelijk, maar bevat ook groen en begroeiing. Berging In de tuin vind je de stenen berging van circa 8 m². Ideaal voor het stallen van fietsen, of het opbergen van tuinspullen en gereedschap. Wil jij deze levensloopbestendige woning met eigen ogen zien? Laat het ons weten en we plannen graag een afspraak met je in. Ligging & omgeving Het appartement ligt centraal in Roelofarendsveen. Nabij tref je het winkelhart van Roelofarendsveen met diverse verswinkels. Verder biedt Roelofarendsveen samen met Oude Wetering vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sportaccommodaties, horeca en winkelmogelijkheden. Uitgebreider shoppen? Dan liggen Leiderdorp, Leiden en Hoofddorp bijvoorbeeld op ca. 15 minuten rijden. Gemeente Kaag & Braassem is vooral bekend vanwege haar waterrijke ligging tussen de Westeinderplassen, Braassemermeer en de Kagerplassen. De aanwezigheid van deze plassen maakt de omgeving tot een ideaal watersportcentrum waar je kunt zeilen, zwemmen, roeien, surfen, kanoën etc. Daarnaast biedt de omgeving ook schitterende fiets- en wandelroutes langs vele plekjes met fraai natuurschoon. Bereikbaarheid Het appartement is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag, maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten sta je op luchthaven Schiphol. De bushalte is gelegen langs de Alkemadelaan en geeft goede verbindingen richting Leiden en Schiphol. Bijzonderheden - Bouwjaar 2002 - Woonoppervlakte 84 m² - Inhoud 277 m³ - 2 slaapkamers - Tuin op het oosten, met achterom en berging - Ruime inpandige berging cq. wasruimte - Levensloopbestendig - Onderhoudsvriendelijk door laagbouw - Openbaar parkeren voor de woning, bewoners hebben onderlinge afspraken over het gebruik van de parkeerplaatsen - De woning staat op erfpacht, de canon bedraagt € 2.165,- per jaar - Energielabel B Aanvaarding in overleg.