Veenpluis 242371 KT RoelofarendsveenRoelofarendsveen

Zie jij jezelf al wonen in de jongste woonwijk ‘De Poelen’ in Roelofarendsveen? Dan is dit misschien je kans. Deze energieneutrale woning is wellicht precies hetgeen wat jij zoekt; volledig instapklaar en ook nog eens uitgebouwd. Een lichte open keuken, drie slaapkamers en een riante tuin op het zuiden gelegen; wat wil je nog meer? Als je interesse hebt, plan dan snel een bezichtiging in! Indeling Begane grond Je komt binnen via de voordeur, waar je direct toegang hebt tot de meterkast, het toilet, de trap naar boven en de woonkamer. Het toilet is volledig betegeld, voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. Wanneer je de woonkamer betreedt, sta je versteld van de ruimte door de uitbouw en de lichtinval. Deze wordt gerealiseerd door een grote raampartij met openslaande deuren naar de achtertuin. De woonkamer is voorzien van een lichte, houten vloer in visgraatmotief. De keukenvloer is betegeld met grote, beige tegels. De op maat gemaakte keuken in L-vorm is volledig voorzien van Miele apparatuur. De keuken is uitgevoerd met witte, greeploze kastjes en een granieten, antracietkleurig keukenblad. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping Via je de trap kom je op de eerste verdieping. Vanaf de overloop heb je toegang tot drie nette slaapkamers en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld in dezelfde stijl als het toilet beneden en is voorzien van een ruime inloopdouche, een mooi wandmeubel met twee wasbakken en een toilet. Dankzij het raam is de badkamer goed te ventileren. Je vindt hier ook een designradiator. De hele verdieping is voorzien van een nette pvc-vloer (met uitzondering van de badkamer) en vloerverwarming. Zolder Via de trap bereik je de mega ruime zolder van bijna 40 m2, waar de mogelijkheden eindeloos zijn. Een of twee slaapkamers, een kantoor aan huis of wat dacht je van een ruimte om te sporten? Tevens vind je op deze verdieping de opstelling van zowel de warmtepomp en boiler en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tuin Bij de woning horen zowel een voortuin als een diepe achtertuin. In de voortuin is er ruimte voor een zitje. De achtertuin, welke achterom bereikbaar is, bevindt zich op het zuiden en is te bereiken via de openslaande deuren in de woonkamer. De tuin is gedeeltelijk betegeld en gedeeltelijk voorzien van gras. Bij de woning hoort ook een houten berging. Hier kun je gemakkelijk je tuinkussens, fietsen of gereedschap kwijt. Klinkt dit als jouw toekomstige droomhuis? Kom gerust een kijkje nemen. Mail, bel of app ons voor een bezichtiging. Ligging & omgeving Kaag en Braassem: de gemeente van boerenkaas, molens, tulpen, diverse horeca, polderlandschap, gezellige dorpen én het Braassemermeer en de Kagerplassen. Het sluisje verbindt het polderwater met de grotere wateren. De ligging aan vaarwater en nabij deze plassen maakt dat de gemeente ideaal is voor diegene die houdt van zeilen, zwemmen, roeien, surfen, kanoën etc. Roelofarendsveen dorp biedt, samen met Oude Wetering, goede voorzieningen op gebied van sport, onderwijs en gezondheidszorg. Op het Noord- en Zuidplein in Roelofarendsveen vind je diverse supermarkten, verswinkels, speciaalzaken en enkele landelijke ketens. Uitgebreider shoppen? Dan liggen Leiderdorp, Leiden en Hoofddorp bijvoorbeeld op ca. 15 minuten rijden. Bereikbaarheid De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten sta je op luchthaven Schiphol. Ook zijn er goede voorzieningen voor openbaar vervoer: de bushalte is gelegen langs de Alkemadelaan en geeft verbindingen richting Leiden en Schiphol. Bijzonderheden - Bouwjaar 2023 - Woonoppervlakte ca. 156 m2 - Inhoud ca. 556 m2 - Drie slaapkamers - Tuin op het zuiden - Openbare parkeergelegenheid - Zolder naar wens in te richten - Volledig geïsoleerd - Volledige vloerverwarming op alle verdiepingen - Voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Voorzien van een lucht-water-warmtepomp - Voorzien van 13 zonnepanelen - Energielabel A+++ Aanvaarding in overleg.