Zuideinde 1152371 BT RoelofarendsveenRoelofarendsveen

Aan het geliefde Zuideinde in Roelofarendsveen staat deze sfeervolle woning die meteen je hart steelt. Met haar karakteristieke uitstraling, heerlijke tuin en volop (hobby)ruimte is dit een woning waar je je direct thuis voelt. Hier vind je rust, ruimte en karakter onder één dak! Wil jij dat ook zelf ervaren? Laat het ons weten en we plannen graag een bezichtiging met je in. Indeling Entree, hal met garderobe, inpandige kast, meterkast, trap naar de verdieping en deur naar de woonkamer. Zodra je de L-vormige woonkamer binnenstapt, valt meteen het vele daglicht op dat door de ramen aan alle kanten naar binnen stroomt. Wat een fijne, lichte ruimte! De houten balken aan het plafond en de stenen muur geven deze ruimte veel sfeer. Hier kun je heerlijk ontspannen in de comfortabele zithoek met uitzicht op de tuin. Je betreedt de eetkamer en keuken via de deur in de woonkamer. Dit is met recht een gezellige leefkeuken te noemen! Terwijl jij lekkere gerechten bereidt, klets je gemakkelijk bij met je gasten. De keuken is uitgevoerd met houten kastjes en een gemêleerd keukenblad en is van alle kookgemakken voorzien; er is een koelkast, oven, vaatwasser, 5-pits gasfornuis en afzuigkap. De woonkamer is voorzien van een houten vloer, in de eetkamer ligt een nieuwe, lichte pvc-vloer. Via de deur in de eetkamer kom je terecht in de hal, waar je toegang hebt tot het toilet, de badkamer en de bijkeuken. Het toilet is betegeld met grijze plavuizen op de vloer en witte tegels op de wanden, en heeft uiteraard een fonteintje. De badkamer bevindt zich naast het toilet en is voorzien van een antracietkleurige tegel op zowel de vloer als de wanden, wat een moderne sfeer geeft. Er is een ruime inloopdouche met regendouche, en in het ligbad kun je languit genieten van heerlijke badsessies. Verder is de badkamer voorzien van een dubbele wastafel met een sfeervolle houten meubel. Eerste verdieping Via de trap in de entree bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en een toilet. De eerste slaapkamer die je tegenkomt is circa 12 m² groot. Vervolgens kom je in een slaapkamer van ongeveer 9 m², met uitzicht op de voortuin en het Zuideinde. De derde slaapkamer, eveneens circa 12 m², biedt een mooi zicht op de achtertuin. Op de overloop en in het toilet zijn praktische inpandige kasten aanwezig. Het toilet is afgewerkt met terracotta kleurige tegels en beschikt over een fonteintje. De eerste verdieping is voorzien van een marmoleum clickvloer. Bijkeuken Een van de pluspunten aan deze woning is de royale bijkeuken/berging. Deze is te bereiken via de achtertuin en via de hal en biedt alle ruimte en mogelijkheden. De ruimte is voorzien van inpandige kasten, de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Daarmee is dit een ideale plek als functionele bijkeuken, maar ook perfect in te richten als speelkamer, ruime berging of werkplaats. Aangrenzend bevindt zich nog een aparte berging, ideaal voor het neerzetten van fietsen of het opbergen van tuingereedschap. Aan de achterzijde van de bijkeuken en berging is een overkapping gecreëerd, waar je bijvoorbeeld een boot of caravan zou kunnen stallen. Hobbyruimte Via een vaste trap in de bijkeuken bereik je een ruime verdieping, die momenteel in gebruik is als hobbyruimte/werkplaats. Ook hier geldt: de mogelijkheden zijn eindeloos. Denk aan een relaxruimte voor tieners, een klusruimte, extra opslag of zelfs een thuisstudio — de keuze is aan jou. Tuin Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de bijna rondom gelegen tuin. Aan de voorzijde aan het Zuideinde, ligt een gezellige en groene voortuin die direct sfeer toevoegt. De achtertuin biedt juist meer privacy en is voorzien van meerdere zitplekken. Of je nu wilt ontspannen in de ruime loungeset, uitgebreid wilt dineren met familie en vrienden, of een fijne plek zoekt waar kinderen vrij kunnen spelen – hier kan het allemaal. De gehele tuin is keurig aangelegd en met zorg onderhouden, waardoor je hier het hele jaar door volop van kunt genieten. Parkeren Parkeergelegenheid in overvloed! Op eigen terrein is er ruimte om meerdere auto's te parkeren. Ligging & omgeving De woning is gelegen aan het Zuideinde in Roelofarendsveen, op steenworp afstand van het Braassemermeer. Roelofarendsveen biedt samen met Oude Wetering vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sportaccommodaties, horeca en winkelmogelijkheden. Uitgebreider shoppen? Dan liggen Leiderdorp, Leiden en Hoofddorp bijvoorbeeld op ca. 15 minuten rijden. Gemeente Kaag & Braassem is vooral bekend vanwege haar waterrijke ligging tussen de Westeinderplassen, Braassemermeer en de Kagerplassen. De aanwezigheid van deze plassen maakt de omgeving tot een ideaal watersportcentrum waar je kunt zeilen, zwemmen, roeien, surfen, kanoën etc. Bereikbaarheid De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag, maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten sta je op luchthaven Schiphol. De bushalte is gelegen langs de Alkemadelaan en geeft goede verbindingen richting Leiden en Schiphol. Bijzonderheden - Bouwjaar omstreeks 1870 - Woonoppervlakte ca. 220 m² - Inhoud ca. 814 m³ - 3 slaapkamers - Tuin rondom - Parkeren op eigen terrein, ruimte voor meerdere auto's - Gelegen aan het Zuideinde, op steenworp afstand van het Braassemermeer - Voorzien van ruime bijkeuken/berging en hobbyruimte - Voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbel glas - Voorzien van 18 zonnepanelen - Energielabel D Aanvaarding in overleg.