Zuideinde 172371 BP RoelofarendsveenRoelofarendsveen

LET OP: bieden vanaf € 700.000,- k.k.! Ben je op zoek naar je droomhuis? Laat je verrassen door deze prachtige vrijstaande eengezinswoning aan het Zuideinde! Deze fraaie woning heeft namelijk alles wat je hart begeert: een zonnige tuin waar je heerlijk tot rust kunt komen, een ruime garage en vier royale slaapkamers, ideaal voor het hele gezin. Op een steenworp afstand van het bruisende centrum van Roelofarendsveen geniet je hier van de perfecte mix van rust en levendigheid. De woning is optimaal geïsoleerd en heeft een energiezuinig A-label, waardoor je geniet van comfort én lage energiekosten. Helemaal instapklaar! Kun je niet wachten om deze woning te zien met eigen ogen? Neem dan snel contact met ons op en plan een bezichtiging in. We laten je de woning graag aan je zien! Indeling Begane grond Entree, ruime hal met toilet en de meterkast. Het toilet is betegeld en is voorzien van een fonteintje. Vanuit de hal stap je direct de royale woonruimte binnen, waar de keuken, eetkamer en woonkamer naadloos in elkaar overgaan. Wat meteen opvalt, is de overvloed aan natuurlijk licht. Dankzij de vele ramen en de schuifpui naar de achtertuin geniet je hier namelijk van een heerlijke lichtinval. De woonkamer is bovendien voorzien van een sfeervolle open haard, perfect voor gezellige avonden bij het vuur. Je hebt hier meer dan voldoende plek voor een ruime zithoek. Er is tevens volop ruimte om een grote eettafel te plaatsen, perfect voor lange avonden tafelen met familie en vrienden. Dankzij het kookeiland blijf je tijdens het koken gemakkelijk in contact met je gezelschap – of ze nu gezellig kletsen, een spelletje spelen of lekker naborrelen. De keuken heeft een moderne en stijlvolle uitstraling met strakke witte kastjes en een chic granieten werkblad. De opstelling bestaat uit een recht gedeelte langs de muur en een praktisch kookeiland. Verder is de keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een gasfornuis, afzuigkap, Amerikaanse koelkast met ijsblokjesmachine, combi-oven, magnetron en een koffiezetapparaat – waarvan de laatste twee in 2022 zijn vernieuwd. Sfeervolle inbouwspots zorgen voor een prettige verlichting, en met de vele kastjes en lades is er volop opbergruimte in de keuken. Tot slot biedt een deur in de keuken directe toegang tot de garage, maar daarover later meer. Over de hele begane grond ligt een keurige houten vloer, die de ruimte een robuuste en eigentijdse sfeer geeft. Eerste verdieping Via de trap kom je op de eerste verdieping, waar drie ruime slaapkamers, een badkamer en een apart toilet te vinden zijn. Het toilet is volledig betegeld en de slaapkamers zijn stuk voor stuk goed te ventileren dankzij de aanwezige ramen. De grootste slaapkamer (ca. 16 m²) is bovendien voorzien van een vaste kastenwand – ideaal voor extra opbergruimte. De badkamer is stijlvol afgewerkt en van alle gemakken voorzien. Je vindt hier namelijk een comfortabel ligbad, een royale douche, een dubbele wastafel met bijpassend meubel en een designradiator. De vele kastjes in dezelfde elegante stijl zorgen voor meer dan genoeg opbergruimte voor al je spullen. Dankzij de twee ramen is de ventilatie hier uitstekend. Op de gehele eerste verdieping ligt een nette laminaatvloer, met uitzondering van de badkamer en het toilet. Tweede verdieping/zolder Via een comfortabele, gestoffeerde trap bereik je de royale zolderverdieping van maar liefst 35 m². Een veelzijdige ruimte die je naar wens kunt inrichten als extra bergruimte, slaapkamer, thuiskantoor, hobbykamer of gezellige logeerkamer. Twee dakramen zorgen voor een fijne hoeveelheid daglicht, wat de ruimte licht en aangenaam maakt. Ook is hier de CV-ketel geplaatst. De zolder is volledig afgewerkt met tapijt. Kelder Bij deze woning hoort ook een ruime kelder (9 m²), welke bereikbaar is via een trap. In de kelder bevindt zich de vloerverwarming met warmwateraansluiting. Tuin Wat een fijne buitenruimte! De ruime achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten, waardoor je hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Via de schuifpui in de woonkamer stap je zó de tuin in, die netjes is aangelegd met een combinatie van tegels en weelderig groen – de ideale setting voor een gezellige lounge- of eethoek. Ook handig: de tuin is bereikbaar via een achterom. Hier geniet je elke dag van het buitenleven! Garage Tot slot is er een ruime garage van 35 m², ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van gereedschap en andere spullen. Daarnaast zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger te vinden. Wil jij deze leuke woning aan het Zuideinde graag komen bezichtigen? Leuk, dat kan! Neem contact met ons op voor het plannen van een kijkafspraak. Ligging & omgeving De woning ligt centraal in Roelofarendsveen. Nabij tref je het winkelhart van Roelofarendsveen met diverse verswinkels. Verder biedt Roelofarendsveen samen met Oude Wetering vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sportaccommodaties, horeca en winkelmogelijkheden. Uitgebreider shoppen? Dan liggen Leiderdorp, Leiden en Hoofddorp bijvoorbeeld op ca. 15 minuten rijden. Bereikbaarheid De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag, maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten sta je op luchthaven Schiphol. De bushalte is gelegen langs de Alkemadelaan en geeft goede verbindingen richting Leiden en Schiphol. Bijzonderheden - Let op: bieden vanaf € 700.000,- k.k. - Bouwjaar 2002 - Woonoppervlakte ca. 140 m² - Inhoud ca. 631 m³ - Vier slaapkamers - Zonnige tuin op het zuidwesten - Parkeren op eigen terrein - Gelegen aan het Zuideinde - Mogelijkheden tot het creëren van een thuiskantoor, hobbyruimte of logeerkamer op zolder - Voorzien van garage met aansluitingen voor de wasmachine en droger - Voorzien van houten kozijnen - Voorzien van 20 zonnepanelen - Volledig geïsoleerd - Energielabel A Aanvaarding in overleg.