Abdis Adamastraat 546041 VB RoermondVoorstad

In de aantrekkelijke woonomgeving “Hammerveld”, ligt op Top A-locatie aan de rivier de Hambeek en op loopafstand van de sfeervolle Roermondse binnenstad, op de tweede verdieping van het appartementencomplex “Villa Tanka” dit goed onderhouden appartement. Het appartement beschikt o.a. over een royale living met een grote schuifpui naar het ruime balkon welke een magnifiek uitzicht geeft op de parkachtige omgeving, een open keuken met inbouwapparatuur, een praktische bijkeuken, een ruime en complete badkamer en twee comfortabele slaapkamers, waarvan de grote slaapkamer voorzien is van een inbouwkast. Bij het appartement hoort een eigen afsluitbare berging en een eigen parkeerplaats in de parkeergarage in het souterrain. De binnenstad van Roermond is op fiets- en loopafstand bereikbaar. Verder zijn de uitvalswegen zoals de N280 en de A73 binnen enkele autominuten te bereiken. Indeling: Souterrain: In de parkeerkelder bevindt zich een eigen parkeerplaats als ook een privé berging. Begane grond: Gemeenschappelijk entree met brievenbussen en bellentableau en, lift, trappenhuis. 2e Verdieping: Eigen entree/hal met meterkast. Geheel betegeld toilet met hangcloset en fonteintje. Ruime lichte badkamer met ligbad, separate douchecabine, zwevend toilet en wastafel met badkamermeubel. 2 Slaapkamers, waarvan 1 zeer ruim en voorzien van praktische schuifkastenwand. CV-ruimte met opstelling CV-combiketel en ventilatie unit. Ruime sfeervolle en lichte woonkamer met over de gehele verdieping een zwevende parketvloer en schuifpui naar balkon. Het balkon is gelegen op het zuiden en heeft een vrij uitzicht en is voorzien van een elektrische zonneluifel. Open keuken met moderne hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder o.a. rvs-gaskookplaat, rvs-afzuigkap, elektrische oven, koelkast en vaatwasmachine. Ruime berging/bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine. Algemeen: Dit comfortabele appartement is gelegen in appartementencomplex “Villa Tanka” naast het twin-gebouw “Villa Haiku”. Dit complex is gebouwd in 1998 en bestaat uit 13 appartementen die verspreid over vier verdiepingen als een waaier rondom een achthoekige kolom zijn gesitueerd. In de kolom bevinden zich op iedere verdieping de centrale hal met entree tot de appartementen alsmede de liftinstallatie. Het complex is volledig geïsoleerd en de appartementen beschikken over hardhouten kozijnen met dubbele beglazing (HR++). Bijzonderheden: - Gelegen in de aantrekkelijke woonomgeving “Hammerveld”, aan het water (Hambeek) en op loopafstand van de sfeervolle Roermondse binnenstad; - Royale living met schuifpui naar terras met fraai uitzicht over de Hambeek; - Eigen parkeerplaats en privé berging in souterrain; - Open keuken en ruime, complete badkamer; - Twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk ca. 17 en 9 m². Inhoud: 348 m³. Woonoppervlakte: ca. 105 m². Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 12 m². Externe bergruimte: ca. 7 m². Bouwjaar: 1998. Servicekosten: € 237,55 per maand. Mocht u vragen hebben of een afspraak willen maken voor een bezichtiging, dan kunt u contact opnemen met de heer N. Schmitz van ons kantoor.