Achter de Cattentoren 266041 DZ RoermondBinnenstad

Aan de rand van de historische binnenstad, en op korte loopafstand van de Designer Outlet, staat het stijlvolle appartementencomplex Casimir uit 2010. Het complex bestaat uit een 13 verdieping tellende woontoren en een in vierkant geplaatste woonvleugel, met een royale parkeergarage en meerdere liften. In de hoge toren, op de eerste verdieping, bevindt zich dit goed ingedeelde driekamer appartement met een balkon op het zuidwesten. Het uitzicht vanuit de woonkamer en slaapkamers is prachtig. Tevens is er een mogelijkheid om een parkeerplaats te kopen. Het bouwjaar is 2010, de woonoppervlakte bedraagt 102 m² en de inhoud bedraagt 355 m³. Tussen de historische binnenstad en de Designer Outlet stond vroeger De Cattentoren, een torencomplex dat onderdeel uitmaakte van de Roermondse stadsmuren. Van de originele Cattentoren zelf is, na een beschieting in de 18e eeuw, niet veel bewaard gebleven. Dit stukje historie van Roermond verklaart de bijzondere straatnaam ‘Achter de Cattentoren’. De winkelstraten, de vele restaurants, cafés en de supermarkt zijn maar een paar minuten lopen. Dit geldt ook voor de Designer Outlet en het trein-/busstation, waarmee u op een hele centrale plek woont. Voor dit appartement loopt u, vanaf de Wilhelminasingel en naast villa Casimir, het terrein op. De centrale entree, met de brievenbussen en intercom, biedt toegang tot een fraaie hal. Vanaf hier kunt u met de liften en trap naar het appartement, de bergingen en de parkeergarage. Dit appartement is gesitueerd op de zevende verdieping. Appartement: De eerste indruk is goed, want dit appartement heeft een hele ruime hal. Vanaf hier zijn alle ruimtes van het appartement te bereiken, waaronder de nette toiletruimte met een wandcloset, fonteintje en deels betegelde wanden. Aan het einde van de hal loopt u de woonkamer met open keuken in, die dankzij een grote raam een de linkerzijde en de schuifpui aan de rechterzijde heel licht is. De ruimte is goed in te richten met een grote zithoek en een lange eettafel. Het uitzicht is fraai, zo kijkt u naar over een gedeelte van Roermond heen. In de keuken staat een fraaie hoekopstelling met een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-oven. Naast de keuken is een inpandige berging met de opstelling van de HR-ketel, het WTW ventilatiesysteem en de aansluiting voor de wasmachine. Deze berging is vanuit de hal te bereiken. Dit appartement heeft twee slaapkamers, beiden aan de rustige kant van het gebouw. Naast de grootste slaapkamer is de ruime badkamer met een ligbad, aparte douche, tweede toilet en twee wastafels. Balkon: Open de schuifpui in de woonkamer en stap het balkon op, gesitueerd op het zuidwesten. Omdat er geen hoogbouw in de buurt van het balkon staat, is dit een plek waar u volop van de zon kunt genieten. U kijkt niet alleen naar Villa Casimir, maar ook naar het Designer Outlet Roermond. Bijzonderheden: - Verwarming via een HR-ketel (Vaillant, 2024, eigendom) en een WTW-systeem - Kunststof kozijnen met HR-glas - Mogelijkheid tot het kopen van een parkeerplaats - Balkon op het zuidwesten met een optimale zonligging - Mooie hoekligging in het gebouw, met lichtinval aan twee zijden - Twee slaapkamers aan de rustige kant van het appartement - Actieve VvE