Achter de Cattentoren 486041 DZ RoermondBinnenstad

Centraal wonen in het hartje van Roermond! In Torenresidentie Casimir bieden wij u dit geheel instapklaar appartement aan met twee eigen parkeerplekken op afgesloten terrein. Let op: 1 parkeerplek is in deze vraagprijs inbegrepen. Casimir ligt aan de rand van het centrum van Roermond met zijn historische kern en ruime aanbod aan goede restaurants en gezellige terrasjes en op loopafstand van het NS-station. Daarnaast biedt Roermond een ware shopping experience door het Outletcenter, het Retailpark en de vele winkels en boetiekjes in de binnenstad. Net buiten de stadskern vindt u onder meer de Maasplassen, het grootste aaneengesloten watersportgebied van Nederland. Het jonge appartement [2010] is gelegen op de begane grond in het carré-vormige deel van het appartementencomplex, vanwaar er enerzijds een mooi zicht is op een groenstrook grenzend aan de N280 en anderzijds uitzicht is op een fraai aangelegde binnentuin. Indeling: Entree met meterkast en toilet. Woonkamer met raampartijen tot grondniveau, hetgeen zorgt voor een fijne lichtinval. Van hieruit is de separate, compleet uitgeruste keuken toegankelijk. Deze beschikt over veel kastruimte, maar daarnaast over een veelheid aan apparatuur zoals een inductie kookplaat, oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar met extra provisieruimte, opstelling van de CV en WTW-installatie en de aansluitingen voor het witgoed. Ook de loggia is vanuit de woonkamer toegankelijk. Het appartement beschikt over een tweetal slaapkamers, een moderne badkamer met wastafel en douche. Het appartement is “overall” voorzien van een verzorgde wand- en vloerafwerking cq. strak stucwerk en smaakneutrale hoogwaardige laminaat- en tegelvloeren en is daarmee absoluut als instapklaar te betitelen. Naast een eigen berging in het souterrain is er ook de mogelijkheid gebruik te maken van een gezamenlijke fietsenberging op de begane grond. Op het afgesloten buitenterrein bevindt zich in het souterrain del bijbehorende parkeerplaats. Het heeft de nadrukkelijke voorkeur dat de kandidaat-koper ook de tweede parkeerplek afneemt die bij dit appartement hoort. ENGLISH: Live centrally in the heart of Roermond! In the Casimir Tower Residence, we offer you this fully move-in-ready apartment, including two private parking spaces on a secured, gated property. Be aware that just one parking lot is included in the mentioned asking price. Casimir is located on the edge of Roermond’s city center, with its historic core and wide selection of excellent restaurants and cozy terraces, and within walking distance of the railway station. In addition, Roermond offers a true shopping experience with its Designer Outlet Center, Retail Park, and the many shops and boutiques in the city center. Just outside the city, you will find the Maasplassen, the largest contiguous water sports area in the Netherlands. This modern apartment (2009) is situated on the ground floor in the square-shaped section of the apartment complex, offering pleasant views on one side of a green strip bordering the N280 and on the other side of a beautifully landscaped inner courtyard. Layout: Entrance hall with utility meter cupboard and toilet. The living room features floor-to-ceiling windows, allowing for abundant natural light to come in. From here, the separate, fully equipped kitchen is accessible. It offers ample cabinet space as well as a range of appliances, including an induction hob, oven, refrigerator, and dishwasher. The kitchen also provides access to a practical utility room with additional storage space, the central heating system, heat recovery ventilation system (HRV), and connections for a washing machine and dryer. The loggia is also accessible from the living room. The apartment includes two bedrooms and a modern bathroom with washbasin and shower. Overall, the apartment features well-maintained wall and floor finishes, sleek plasterwork, and tasteful, high-quality laminate and tiled flooring, making it truly move-in ready. In addition to a private storage unit in the basement, there is also access to a shared bicycle storage area on the ground floor. On the secured outdoor premises, the associated parking space is located in the basement. It is strongly preferred that the prospective buyer also purchases the second parking space that belongs to this apartment. Inhoud : ca. 233 m³ Woonoppervlakte : ca. 80 m² Bouwjaar : 2010 VvE bijdrage : 188,- [verdeeld in € 158,- voor het appartement en € 30,50 voor de parkeerplek] Aanvaarding : in overleg, doch kan snel daar het inmiddels leeg is.