Achter de Cattentoren 806041 DZ RoermondBinnenstad

Aan de rand van de historische binnenstad, en op korte loopafstand van de Designer Outlet, staat het stijlvolle appartementencomplex Casimir uit 2010. Het complex bestaat uit een 13 verdieping tellende woontoren en een in vierkant geplaatste woonvleugel, met een royale parkeergarage en meerdere liften. Aan de kant van de Venloseweg, met uitzicht naar villa Casimir, vindt u dit gelijkvloerse vierkamerappartement op de begane grond. Het appartement heeft een balkon op het zuidwesten, een royale woonkamer met open keuken en drie slaapkamers. Tevens is er de mogelijkheid om een parkeerplaats te kopen. Het bouwjaar is 2010, de woonoppervlakte bedraagt 121 m² en de inhoud bedraagt 413 m³. Tussen de historische binnenstad en de Designer Outlet stond vroeger De Cattentoren, een torencomplex dat onderdeel uitmaakte van de Roermondse stadsmuren. Van de originele Cattentoren zelf is, na een beschieting in de 18e eeuw, niet veel bewaard gebleven. Dit stukje historie van Roermond verklaart de bijzondere straatnaam ‘Achter de Cattentoren’. De winkelstraten, de vele restaurants, cafés en de supermarkt zijn maar een paar minuten lopen. Dit geldt ook voor de Designer Outlet en het trein-/busstation, waarmee u op een hele centrale plek woont. Appartementengebouw: Voor dit appartement loopt u, vanaf de Wilhelminasingel en naast villa Casimir, het terrein op. De centrale entree, met de brievenbussen en intercom, biedt toegang tot een fraaie hal. Vanaf hier kunt u met de liften en trap naar het appartement, de bergingen en de parkeergarage. Dit appartement is gesitueerd op de begane grond, aan de kant van de Venloseweg. Appartement: De hal heeft, net als de rest van het appartement, een ruime opzet. Naast de voordeur is een inpandige berging met de opstelling van de HR-ketel, het WTW ventilatiesysteem en de aansluiting voor de wasmachine. De nette toiletruimte is ingedeeld met een wandcloset, fonteintje en deels betegelde wanden. De woonkamer met open keuken heeft een groot formaat. Door de grote ramen aan de zuidwestkant kijk je naar Villa Casimir, en er is een deur naar het balkon. In de keuken staat een fraaie hoekopstelling met een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-oven. Dit appartement heeft drie slaapkamers. Zo kunt u een slaapkamer inrichten als master bedroom met kleedgedeelte, en de andere kamer kan als slaap-/logeerkamer met thuiswerkplek worden gebruikt. De badkamer is ingedeeld met een ligbad, aparte douche, tweede toilet en twee wastafels. Balkon: Vanuit de woonkamer en slaapkamer is het royale balkon te bereiken. Met een goede lengte-breedte verhouding is er genoeg plek om met meerdere mensen buiten te zitten. De situering van het balkon is op het zuidwesten met uitzicht naar Villa Casimir en Designer Outlet Roermond. Bijzonderheden: - Verwarming via een HR-ketel (Vaillant, 2024, eigendom) en een WTW-systeem - Kunststof kozijnen met HR-glas - Mogelijkheid tot het kopen van een parkeerplaats - Balkon op het zuidwesten - Drie slaapkamers - Zeer ruime woonkamer met open keuken - Actieve VvE