Achter de Steenen Trappen 86041 LZ RoermondBinnenstad

Een mooie kans om gelijkvloers te wonen in het centrum van Roermond, met prachtig uitzicht naar het Bisschopshuis en een balkon op het zonnige zuiden. Dit appartement op de tweede verdieping is goed ingedeeld met een ruime woonkamer, halfopen keuken en twee slaapkamers aan de achterzijde. Bij het appartement horen een privéberging en een parkeerplek in de parkeergarage. Geniet van de prachtige, historische omgeving en de rust die hier volop aanwezig is. Het bouwjaar is 2010 en de inhoud bedraagt 365 m³. De charmante winkelstraten, het Roercenter, de vele restaurants, cafés en de supermarkt bevinden zich op slechts een paar minuten lopen. Na een wandeling door het centrum sta je bij het treinstation en aan de Minderbroederssingel stopt bus 2 richting Herten en het station. Roermond, bekend vanwege de Designer Outlet en de Maasplassen, is een stad met een rijke historie en met alle voorzieningen om comfortabel te wonen. Indeling: Appartementengebouw: Via het rustige binnenplein loop je naar de entree van huisnummer 1 t/m 20. Aan de buitenzijde zijn de video-intercom, de brievenbussen en het bellentableau. Vanuit de centrale hal kun je met de trap en lift het appartement op de tweede verdieping bereiken. Appartement: Terwijl je over de overdekte galerij loopt, kijk je naar de omliggende gebouwen die voor een deel monumentaal zijn. Open de voordeur naar de lange hal die toegang geeft tot de woonkamer, slaapkamers, badkamer, een aparte toiletruimte en een inpandige berging. In de berging hangen de HR-ketel, het WTW-systeem en hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine. Openslaande ramen met een dubbel Frans balkon en de ramen bij het balkon zorgen voor veel lichtinval in de woonkamer van ca. 49 m2, die klaar is voor een invulling naar eigen smaak. Er is genoeg plek voor een zithoek, tv-meubel, eettafel en een servieskast. In de halfopen keuken staat een moderne hoekopstelling met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser en een koelkast. Zo hoef je niet te investeren in een nieuwe keuken, want deze keuken zorgt nog vele jaren voor kook- en bakplezier. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers van ca. 16.4 m2 en 10 m2 met mooi uitzicht naar het rustige binnenplein. In de hoofdslaapkamer is ruimte voor een meer dan 3 meter lange kastenwand, waarbij er nog genoeg ruimte overblijft voor een groot tweepersoonsbed. De badkamer is ingedeeld met een douche, tweede toilet en twee wastafels. Aan de overzijde van de hal is de separate toiletruimte met fonteintje, uitgevoerd in dezelfde stijl. Balkon: Vanuit de woonkamer is het balkon van ca. 7.3 m2 te bereiken, gesitueerd op het zuiden. Dit is een fijne plek om buiten te zitten, met mooi uitzicht naar het monumentale Bisschopshuis. En kijk je vanaf balkon naar links, dan zie je een glimp van het Munsterplein en de Munsterkerk. Bijzonderheden: - Verwarming via een eigen HR-ketel (Itho Kli-Max CW5) en een WTW-systeem - Hardhouten kozijnen met HR++ glas - Parkeerplek in de parkeergarage en een privéberging VvE bijdrage bedraagt: € 33,87 per maand - Gelijkvloers wonen dankzij de lift in het gebouw - Mooie ligging aan de kant van de Paredisstraat - Balkon op het zuiden - Actieve VvE