Arlo 1416041 CN RoermondBinnenstad

Penthouse Arlo Wonen op het hoog niveau Een uitzicht dat nooit verveelt, een royaal loggiaterras van 32 m² en de binnenstad op korte afstand. Op de 14e en hoogste verdieping van Arlo bevindt zich dit penthouse met een panoramisch uitzicht over de Maas, de Maasplassen, Park Arlo en De Weerd. Wat dit penthouse direct onderscheidt van de lager gelegen appartementen in het gebouw, is het uitzonderlijk ruime en diepe loggiaterras. Over de volledige breedte van de woning strekt zich een beschut buitenverblijf uit met volop ruimte voor een grote eettafel en een royale loungeset. Dankzij de gunstige ligging geniet u hier van de middag- en avondzon, terwijl het uitzicht over water en groen ieder moment van de dag een andere beleving biedt. Ruimte, licht en mogelijkheden De royale L-vormige living met grote raampartijen brengt het uitzicht volledig naar binnen en zorgt voor een aangename lichtinval gedurende de dag. In combinatie met de aan de living grenzende werk-/studeerkamer, twee slaapkamers en het royale buitenverblijf biedt het penthouse alle ruimte om het geheel naar eigen smaak en woonwensen vorm te geven. De stad binnen handbereik Gelegen aan de rand van de historische binnenstad van Roermond combineert dit penthouse rust, ruimte en privacy met een uitstekende bereikbaarheid. De binnenstad met haar winkels, restaurants, terrassen en culturele voorzieningen, het Designer Outlet Roermond en de Maasplassen met diverse jachthavens bevinden zich op korte afstand. Ook het NS-station en de uitvalswegen richting Eindhoven, Maastricht en Düsseldorf zijn uitstekend bereikbaar. Daarnaast biedt Arlo een voordeel dat in en rondom stadscentra steeds schaarser wordt: comfortabel parkeren op eigen terrein voor bewoners én bezoekers. Begane grond Arlo is een verzorgd appartementengebouw met een representatieve entree, voorzien van een video-intercominstallatie en twee liften. In de onderbouw bevinden zich twee privébergingen en een gezamenlijke fietsenberging. Ontvangsthal Vanuit de ruime ontvangsthal zijn de verschillende woonvertrekken toegankelijk. Living en werk-/studeerkamer De royale L-vormige living vormt het hart van het penthouse. Grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en een weids uitzicht over water en groen. De aan de living grenzende werk-/studeerkamer biedt ruimte voor thuiswerken, studeren, hobby's of een extra zitkamer. Twee slaapkamers en badkamer Aan de andere zijde van het appartement zijn aan een portaal, twee slaapkamers, de badkamer en het gastentoilet gesitueerd. De grootste (hoofd)slaapkamer ligt aan de balkonzijde waar zij met een deur toegang heeft tot het loggiaterras. De tweede ligt aan de galerijzijde en heeft thans de functie van kleedkamer en herbergt de witgoedaansluitingen. Bijzonder detail is de vloer in visgraatlegmotief die in harmonie is met de lambriseringen en maatwerkkasten. Buitenleven op hoogte Het royale loggiaterras vormt een natuurlijke verlenging van de living. Dankzij de beschutte ligging, de ruimte voor zowel een royale eethoek als een comfortabele loungeopstelling en de aanwezigheid van middag- en avondzon is dit een plek om optimaal van het buitenleven te genieten. Bijzonderheden • Penthouse op de 14e en hoogste verdieping • Royaal loggiaterras van 32 m² met gunstige zonligging • Unieke combinatie van rust, uitzicht, buitenruimte en stedelijke voorzieningen • Panoramisch uitzicht over de Maas, Maasplassen, Park Arlo en De Weerd • Royale L-vormige living met aangrenzende werk-/studeerkamer • Volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te moderniseren • Twee privébergingen in de onderbouw • Afgesloten parkeerterrein voor bewoners en bezoekers • Historische binnenstad, Designer Outlet Roermond, Maasplassen en diverse jachthavens op korte afstand • Toelichting bij de foto’s • Visualisatie op basis van een werkelijke foto. De huidige inrichting is digitaal verwijderd en vervangen door een voorbeeldinrichting ter illustratie van de mogelijkheden. • Visualisatie op basis van een werkelijke foto. De aanwezige inrichting is digitaal verwijderd om de ruimtelijkheid van de ruimte beter zichtbaar te maken.