Arlo 316041 CJ RoermondBinnenstad

Ruimte, uitzicht en een centrale ligging komen hier sterk samen. Dit appartement op de derde verdieping beschikt over een royale woonkamer, twee ruime slaapkamers en een balkon over de volledige breedte van het appartement. Vooral het uitzicht valt hier meteen op. Aan de achterzijde kijk je uit over de Maas, terwijl je aan de voorzijde zicht hebt op de haven. Dankzij de lift, de eigen berging in het souterrain en parkeergelegenheid op het afgesloten terrein is ook praktisch aan veel gedacht. Het appartement is interessant voor starters, doorstromers en kopers die graag gelijkvloers wonen. Daarbij woon je in Roermond op korte afstand van het centrum. Souterrain In het souterrain beschikt het appartement over een individuele berging (ca. 5,6 m²). Daarnaast is hier een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig. Begane grond Via de gezamenlijke entree van het appartementencomplex kom je binnen in de centrale hal. Hier bevinden zich de brievenbussen, het trappenhuis en de liftinstallatie. Met de lift of trap bereik je de derde verdieping, waar het appartement zich bevindt. Appartement Vanuit de hal met meterkast zijn de keuken en de woonkamer toegankelijk. De halfopen keuken (ca. 7,1 m²) is uitgevoerd in een U-opstelling en biedt daardoor veel werk- en kastruimte. Aan inbouwapparatuur zijn een koelkast, vaatwasser, afzuigkap, keramische kookplaat en combioven aanwezig. Inbouwspots zorgen voor extra verlichting boven het werkgedeelte. Door de open verbinding en de doorkijk naar de woonkamer blijf je tijdens het koken betrokken bij het leefgedeelte. Aansluitend bereik je de ruime woonkamer (ca. 39,0 m²). Grote raampartijen aan de balkonzijde trekken direct de aandacht en zorgen voor veel contact met buiten. Vanuit de woonkamer kijk je uit over het groen en de omgeving van Roermond. De vloer is afgewerkt met laminaat. Direct vanuit de woonkamer is de eerste slaapkamer (ca. 17,9 m²) bereikbaar, die is afgewerkt met een laminaatvloer. Vanuit de woonkamer bereik je daarnaast het tussenportaal. Dit portaal geeft toegang tot de badkamer, toiletruimte en tweede slaapkamer. De badkamer (ca. 3,5 m²) is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een ligbad met douchecombinatie en een wastafel. Naast de badkamer bevindt zich een separate toiletruimte, eveneens gedeeltelijk betegeld en uitgevoerd met een wandcloset. De tweede slaapkamer (ca. 12,5 m²) is afgewerkt met vloerbedekking. Vanuit hier heb je directe toegang tot het balkon. Balkon Een belangrijk pluspunt is het balkon (ca. 13,4 m²), dat zich over de volledige breedte van het appartement uitstrekt. Door de lengte is er voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een eettafel en een aparte loungehoek. Het open uitzicht maakt deze buitenruimte extra aantrekkelijk. Je kijkt uit over het omliggende groen en richting de stad, waardoor het balkon echt onderdeel wordt van de leefruimte. Ook vanuit de woonkamer en tweede slaapkamer is er direct contact met deze buitenruimte. Parkeren Rondom het appartementencomplex is parkeergelegenheid aanwezig op het afgesloten eigen terrein. Daarmee kun je de auto direct bij het complex parkeren, zonder afhankelijk te zijn van parkeren langs de openbare weg. Ligging Het appartement bevindt zich aan de Arlo in Roermond, op korte afstand van het centrum. Hierdoor woon je centraal ten opzichte van de stad, terwijl je vanuit het appartement en vanaf het balkon juist een vrij uitzicht over het groen hebt. De ligging maakt het aantrekkelijk voor wie graag de voorzieningen van Roermond binnen bereik heeft, maar thuis ook waarde hecht aan ruimte en uitzicht. Bijzonderheden - Appartement op de derde verdieping; - Twee ruime slaapkamers; - Balkon van ca. 13,4 m² over vrijwel de gehele breedte; - Fraai uitzicht over het groen en op korte afstand van het centrum; - Lift, individuele berging en parkeergelegenheid op afgesloten terrein; - Funderingsrisico: niet verhoogd (A, B, C).