Begijnhofstraat 18-D6041 GX RoermondBinnenstad

‘’Residence Ancien Cadastre’’ In dit monumentale pand bevindt zich een ruim appartement met een groot balkon en een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein. In vervolgen tijden zat hier het belasting- en kadasterkantoor gevestigd. Het pand is gelegen op loopafstand van alle mogelijke voorzieningen zoals bijvoorbeeld winkelcentra, diverse scholen, NS-Station, Theaterhotel, Designer Outlet, enz. De vele karakteristieke elementen zoals de prachtige façade, diverse klassieke ornamenten geven het gebouw een prachtige uitstraling. Dit appartement beschikt over een eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein, een royaal balkon en het ligt op de eerste verdieping en biedt zeer veel ruimte met zijn 99 m2 aan woonoppervlak. Het heeft een bijzondere indeling met een grote woonkamer met open keuken, een badkamer, berging en een ruime nog vrij in te delen entresol. Begane grond: De gezamenlijke entree heeft een zeer statige gang met een doorloop naar het achtergelegen terrein met parkeerplaatsen en een gemeenschappelijke fietsenstalling. De voordeur wordt bediend door middel van een intercomsysteem. Aan het einde van de hal ligt de trap naar de verdieping. Je kan de ingang ook aan de achterzijde van het pand bereiken via het parkeerterrein. Er is ook een gezamenlijke separate fietsenberging. Eerste verdieping: De hal biedt toegang aan de woonkamer, de badkamer en het cv-kast. De nette badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. Aan de andere zijde van de hal bevindt zich de bergkast waarin de cv-installatie staat opgesteld. De woonkamer is ruim en lekker licht door de grote raampartijen die extra hoog zijn. omdat het appartement twee verdiepingen betreft. Aan 1 zijde de zithoek en aan de andere zijde de keukenopstelling met gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven. Er is ook nog een bergruimte voorzien in het appartement. Hier kan je de wasmachine plaatsen en is plaats voor de voorraad en de stofzuiger en dergelijke. Het balkon is 6 meter breed en ligt op het Zuidoosten. Hier heb je alle plek om lekker van het zonnetje te genieten. Entresol: Middels een trap vanuit de keuken is de entresol (tussenverdieping) bereikbaar. Deze verdieping is door de vorige eigenaar gebruikt als open slaapverdieping. Je zou hier ook meerdere slaapkamers kunnen maken. De ruimte is er groot genoeg voor. Bijzonderheden: - Super centrale ligging in de stad in nabijheid van alles, maar toch rustig gelegen - Eigen parkeerplaats -Servicekosten € 139 - Aflossing Warmtefonds voor dakrenovatie € 25, 27 per maand tot september 2026 - Monumentaal object - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Ruim appartement met nog vrij in te delen entresol.