Hier wil je wonen: midden in het centrum van Roermond, aan de geliefde Roerkade, met de Roer, de Steenen Brug, gezellige cafés, restaurants en winkels om de hoek!
In het charmante, kleinschalige appartementencomplex ‘Du Pont’ ligt dit verrassend ingedeelde appartement aan de Brugstraat. Gelegen op de bovenste verdieping, biedt het appartement een sfeervolle woonruimte met open keuken, een eigen balkon met uitzicht over de Roer, een slaapkamer en een extra vide die zorgt voor een speels en knus karakter. Dankzij de praktische indeling zijn er bovendien verschillende mogelijkheden om de woonruimte naar eigen wens in te richten.
Het historische gebouw is in 1996 volledig gerenoveerd, waarbij achter de karakteristieke gevels drie appartementen zijn gerealiseerd. Het appartement is voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing en maakt deel uit van de actieve Vereniging van Eigenaars ‘Du Pont’. De servicekosten bedragen € 147,- per maand.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Gezamenlijke entree met hal, voorzien van een bellentableau, meterkast en trapopgang naar de verdiepingen en de afzonderlijke appartementen.
Tweede verdieping:
Via de eigen entree kom je in de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. In de hal bevindt zich een praktische bergkast, ideaal voor het opbergen van kleding en andere spullen. Aan de voorzijde, aan de Roerkade, bevindt zich de gezellige woonkamer met dakraam en airco. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de praktische berging/bijkeuken, voorzien van de cv-ketel en aansluitingen voor witgoed. Vanuit de woonkamer en keuken is het eigen balkon bereikbaar, waar je heerlijk kunt zitten en genieten van het uitzicht over de Roer. De woonruimte biedt volop mogelijkheden om deze naar eigen wens in te delen. Zo kun je kiezen voor een gezellige woonkamer met open keuken, waarbij de keuken onderdeel uitmaakt van de leefruimte. Een andere mogelijkheid is om de ruimte juist volledig als leefkeuken in te richten. Aan de andere zijde van het appartement, aan de Brugstraat, bevindt zich namelijk een slaapkamer van circa 13 m². De vorige bewoonster gebruikte deze kamer als knusse woonkamer, waardoor ook deze indeling tot de mogelijkheden behoort. Vanuit de hal is tevens de badkamer bereikbaar, ingericht met een inloopdouche, wastafel en toilet.
Vide:
Een bijzonder element van dit appartement is de extra verdieping in de vorm van een dichte vide. Deze knusse ruimte van circa 6 m² biedt een speelse doorkijk naar de keuken en werd voorheen altijd gebruikt als slaapkamer. Een charmante extra ruimte die het appartement net dat beetje meer karakter geeft.
De ligging is zonder meer aantrekkelijk: midden in de historische binnenstad van Roermond, aan de singelring en op loopafstand van alle centrumvoorzieningen. Ook diverse jachthavens en de Maasplassen zijn gemakkelijk bereikbaar. Een sfeervol appartement op een bijzondere locatie, met een speelse indeling en verschillende mogelijkheden om de ruimtes naar eigen wens te benutten.
Inhoud: 201 m³.
Woonoppervlakte: 53 m².
Inpandige bergruimte: 8 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 6 ²m
Servicekosten: € 147,- per maand.
Vraagprijs: € 279.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg.
Dit huis in het kort
AI-gegenereerd uit de omschrijving
Midden in historisch centrum
Aan de Roerkade met cafés, restaurants en winkels om de hoek.
Sfeervolle living met balkon
Woonkamer met open keuken, airco en balkon met Roerzicht.
Charmant pand met vide
Historisch gebouw, speelse indeling met dichte vide als extra ruimte.
