Dokter Molplein 16042 WJ RoermondKern Maasniel

Op een uitstekende locatie, in de kern van Maasniel en op loopafstand van de supermarkt, ligt dit moderne appartement met eigen parkeerplaats en berging. Het appartement beschikt over een energielabel A, 1 slaapkamer en een loggia. Het appartement ligt op de begane grond en het complex beschikt over een lift. Maasniel is een courante locatie en het appartement is onderdeel van Vereniging van Eigenaren “t Raodhoes” in een kleinschalig appartementencomplex. Deze V.v.E. is actief en deservicekosten bedragen zo’n € 139,56 per maand. Behalve de voorzieningen in Maasniel, waaronder niet alleen een supermarkt, maar ook een bakker, slager en diverse andere winkels op loopafstand, zijn ook de Roermondse binnenstad, het Retailpark (met AH XL) en de A73 allemaal in enkele autominuten heel gemakkelijk te bereiken. De belangrijkste kenmerken: ? Energielabel A ? Gelegen op de begane grond ? Privé parkeerplaats ? Privé berging ? Kozijnen met HR++ beglazing ? 1 Slaapkamer ? Lift in het complex aanwezig ? Uitstekende locatie in de kern van Maasniel ? Eigen loggia ? € 139,56 servicekosten per maand ? Op fietsafstand van de sfeervolle Roermondse binnenstad De indeling is als volgt: Souterrain In het souterrain van het complex liggen de privé bergingen van de appartementen. Dit appartement heeft ook zijn eigen berging, van zo’n 5 m² groot. Begane grond Via de centrale entreehal bereikt je het appartement, welke op de begane grond is gelegen. Verder zijn in de entreehal de brievenbussen, intercominstallatie en lift gelegen. In het appartement zelf kom je binnen in de hal, welke toegang biedt aan de verschillende kamers. In de hal zijn ook het gastentoilet, de moderne meterkast en de berging / technische ruimte gelegen. In deze technische ruimte zijn de aansluiting voor de wasmachine, de Warmteterugwin (WTW) installatie en de CV combiketel (Intergas, 2010, eigendom). De woonkamer van het appartement heeft een mooie lichtinval, mede door de grote raampartijen, die doorlopen tot vloerniveau. Aan de voorzijde is de zithoek en aan de achterzijde is de keuken gelegen. De keuken heeft een nette hoekopstand, met de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser (Bosch). Verder hebben de woonkamer en keuken een laminaatvloer. Vanuit de woonkamer zijn zowel het balkon / de loggia en de slaapkamer te bereiken. Deze loggia is een fijne buitenruimte, welke uitkijkt op de parkeerplaatsen van het complex. In de loggia zit je heerlijk beschut en de afmeting van deze fijne buitenruimte is ruim 7 m². Vervolgens heeft dit appartement nog een ruime slaapkamer en geheel betegelde badkamer. De slaapkamer heeft, net als de woonkamer, grote raampartijen en een laminaatvloer. Ook is vanuit de slaapkamer de loggia toegankelijk. De badkamer beschikt over een flinke inloopdouche, een wastafelmeubel. Ben je enthousiast geworden over dit fijne appartement? Bel ons op 0475 252 111 of stuur ons een mailtje. Onze makelaar Menno staat je graag te woord!