Ernst Casimirstraat 826041 CC RoermondBinnenstad

EEN KANS DIE JE NIET WILT MISSEN! Ben jij starter op de woningmarkt of gewoon op zoek naar een instapklaar, duurzaam én modern appartement? Zoek dan niet verder! Dit gloednieuwe appartement uit 2023 combineert alles wat je nodig hebt: comfort, energiezuinig wonen én een toplocatie vlak bij het centrum van Roermond Met een Energielabel A+++, vier zonnepanelen en de nieuwste isolatietechnieken zit je hier gebakken, niet alleen warm in de winter en koel in de zomer, maar ook met lage maandlasten. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein, een privé berging en een strakke afwerking en moderne inrichting. De woning is volledig instapklaar schilderen, klussen of verbouwen is niet nodig. Sleutel omdraaien en wonen maar. Entree appartementencomplex De entree van deze moderne woonlocatie straalt stijl en comfort uit. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime, lichte toegang met strakke afwerking en hoogwaardige materialen. De beveiligde toegang zorgt voor een veilig en prettig gevoel. Vanuit de entree is er directe, makkelijke toegang tot de privéparkeerplaatsen, die zich op eigen terrein bevinden. Woonkamer De woonkamer vormt het centrale leefgedeelte van het appartement en kenmerkt zich door de royale lichtinval dankzij de grote raampartijen. Deze natuurlijke lichttoetreding versterkt de open en frisse sfeer van de ruimte. De strakke wandafwerking, moderne vloerafwerking en neutrale kleurstelling bieden een tijdloze basis die aansluit bij uiteenlopende interieurstijlen – van strak en minimalistisch tot warm en klassiek. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor het inrichten van een comfortabele zithoek, een compacte eethoek en eventueel een thuiswerkplek. Keuken Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de open keuken, die zowel qua vormgeving als afwerking een hoogwaardig niveau biedt. De keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, een strak werkblad en slimme opbergoplossingen. Dankzij de open opstelling ontstaat een natuurlijke verbinding tussen koken en wonen, wat uitnodigt tot contact en gezelligheid ideaal voor dagelijks gebruik én het ontvangen van gasten. Slaapkamer De slaapkamer is ruim opgezet en ontworpen met het oog op rust en comfort. De ruimte biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en garderobekast, terwijl de lichtinval en zorgvuldige indeling zorgen voor een aangename, ontspannen sfeer. De uitstekende isolatie en ventilatie dragen bij aan een stabiel en comfortabel binnenklimaat gedurende alle seizoenen. De tweede slaapkamer kan als slaapkamer, maar ook als werkplek of sportruimte gebruikt worden. Badkamer De badkamer is modern en functioneel ingericht. Afgewerkt met eigentijdse, neutrale tegels en voorzien van een ruime inloopdouche met glazen scheidingswand, een wastafelmeubel met spiegelkast en een hangend toilet. De vloer is vrij gehouden voor eenvoudig onderhoud, en de mechanische ventilatie zorgt permanent voor een gezonde luchtkwaliteit. Een praktische en stijlvolle ruimte waarin comfort en gebruiksgemak centraal staan. Buitenruimte Elk appartement beschikt over een ruim balkon direct aan de voordeur, waar je heerlijk kunt genieten van frisse lucht en uitzicht op de groene omgeving. Het balkon is een perfecte plek voor een kop koffie in de ochtendzon of een ontspannen moment in de avond. Het appartement beschikt bovendien over een eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein, wat in stedelijke omgevingen een aanzienlijke meerwaarde vormt. Hiermee is veilige en zorgeloze parkeergelegenheid gegarandeerd – op elk moment van de dag. Verkoper vertelt: “Ik heb ruim twee jaar met veel plezier in dit appartement gewoond en laat dit fijne plekje met een beetje pijn in het hart achter. Het is er heerlijk rustig wonen, terwijl je binnen een paar minuten in het centrum bent – ideaal! Het contact met de buren is prettig, maar er is ook voldoende privacy. Daarbij is het hebben van vrijwel geen energiekosten een fijne bijkomstigheid. Ik heb vaak genoten van de mooie zonsondergang vanaf het balkon – een van de dingen die dit appartement voor mij zo bijzonder maakte. Ik heb hier veel mooie herinneringen gemaakt en hoop jij/jullie als nieuwe bewoner(s) straks ook!” Algemeen - Voorzien van energielabel A+++, vier zonnepanelen en de nieuwste isolatietechnieken. - Geen kluswerk nodig; strak afgewerkt met een moderne inrichting. - Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een frisse, open sfeer. - Comfortabel en rustig, met optimale ventilatie en een prettige lichtinval. - Voorzien van inloopdouche, hangtoilet en modern sanitair. - Actieve VvE - Gelegen op een afgesloten terrein; veilig en altijd beschikbaar. - Hoogwaardige afwerking met moderne inbouwapparatuur en slimme opbergruimte. - Op loopafstand van het centrum Roermond