Godsweerdersingel 1-D6041 GJ RoermondBinnenstad

Kaart
  • 120 m²
  • 2
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerModern en ruim appartement op een fantastische locatie

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! ONTDEK HET LEVEN OP HOOGTE Welkom in een wereld waar luxe en comfort samenkomen in het hart van de stad. Dit exclusieve penthouse biedt senioren, stedelijke avonturiers en tweepersoonshuishoudens de perfecte balans tussen rust en het bruisende stadsleven. Met een adembenemend uitzicht over het stationsplein en een centraal gelegen locatie, ben je nooit ver verwijderd van de actie. Ervaar de pracht van hoge plafonds en geniet van een volledig gerenoveerde ruimte die klaar is om jouw thuis te worden. Voorzieningen binnen handbereik, een levendige sfeer buiten je deur, en een plek die voelt als een warme omhelzing – dit is wonen op zijn best. HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING - **Penthouse Leven**: Genieten van de top van het gebouw, waar je elke ochtend begroet wordt door de stad die langzaam ontwaakt. - **Spectaculaire Loggia**: Een loggia met uitzicht op het stationsplein biedt een panoramisch zicht dat je keer op keer versteld doet staan. - **Centraal Gelegen**: Ervaar de stedelijke luxe van wonen in het hart van alles wat de stad te bieden heeft. - **Adembenemende Plafonds**: Hoge plafonds geven de ruimtes een open en luchtig gevoel, perfect voor liefhebbers van ruimtelijkheid. - **Volledig Gerenoveerd**: Een eigentijdse woning die modern comfort ademt, zonder in te boeten op stijl en karakter. DE VOLLEDIGE ERVARING Stap binnen in dit prachtige penthouse en laat je meteen betoveren door de sfeer van luxe en de uitstraling van verfijnde elegantie. Het eerste wat opvalt, is de warme gloed van de zon die door de grote ramen naar binnen stroomt, een uitnodiging om richting het op het zuiden gelegen balkon te lopen. Hier, op je eigen privéplek in de open lucht, geniet je van je ochtendkoffie terwijl je de stad onder je ziet ontwaken. De vloer onder je voeten is een kunstwerk op zich: een prachtige PVC vloer in visgraadverband, die niet alleen stijlvol oogt, maar ook praktisch is dankzij de warmte- en geluidsisolerende eigenschappen. De royale woonkeuken vormt het hart van de woning. Met zijn indrukwekkende kookeiland is het niet alleen een plek om te koken, maar ook om samen te komen met vrienden en familie. Je hoort het zachte gezoem van de stad op de achtergrond terwijl je een culinaire reis begint die iedere avond tot een feest maakt. De vloerverwarming zorgt ervoor dat zelfs de koudste dagen gezellig en warm aanvoelen. Tijdens een rondleiding door de woning zul je merken dat elke kamer met liefde en aandacht voor detail is ontworpen. De hoge plafonds geven je het gevoel van grandeur, alsof je in een galerie van moderne kunst wandelt. De inrichting is strak, modern, maar met een knipoog naar de klassiekers, waardoor je je al snel thuis voelt. Er is iets magisch aan het wonen op deze hoogte. Het laat je de stad met andere ogen zien, en geeft je een gevoel van vrijheid dat je nergens anders zult ervaren. Het is een plek waar je je kunt terugtrekken na een lange dag, waar je kunt dromen, plannen en leven op jouw voorwaarden. SPECIFICATIES EN KENMERKEN Dit penthouse staat voor klasse en comfort. De visgraatverband PVC-vloer, de warmte- en geluidsisolerende beglazing, en vloerverwarming zorgen voor een behaaglijke leefomgeving. De woonkeuken, compleet met een kookeiland, maakt van iedere maaltijd een ervaring. En dan die loggia! Met uitzicht over het stationsplein, is het de ideale plek voor ontspanning en reflectie.

Kenmerken

Overdracht

Oorspronkelijke vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Servicekosten
€ 180 per maand
Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.167
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 180,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Penthouse (corridorflat)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
395 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en vloerverwarming
Aantal woonlagen
5 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning
Gelegen op
5e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt uit 2021, eigendom

Kadastrale gegevens

ROERMOND D 5822
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Isolatie
Volledig geïsoleerd

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 180,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

6.164x

Bekeken

36x

Bewaard

20-1-2025

Op Funda

Buurt

Binnenstad

Roermond
Inwoners
8.550
Gezin met kinderen
14%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.424

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.