Hambeek 366041 NG RoermondRoer-Zuid

Eind jaren vijftig werd op deze locatie, als onderdeel van het villapark RoerZuid, dit appartementencomplex gebouwd. Het heeft in de loop der jaren niets aan exclusiviteit verloren, eerder in meerdere opzichten gewonnen sinds dit deel van Roermond de afgelopen jaren een hoge mate van belangstelling geniet. Adres Hambeek 36 bevindt zich op de derde woonlaag, heeft een ruime woon- annex eetkamer, beschikt over twee slaapkamers en heeft een lichte moderne keukenopstand voorzien van diverse apparatuur. De ligging is op loopafstand van diverse sportvoorzieningen en het centrum van Roermond waardoor de winkelpromenade en restaurants in korte tijd bereikbaar zijn. Het oorspronkelijke bouwjaar is 1956 (met moderniseringen in de afgelopen decennia), met een ruim woonopppervlak en het appartement heeft balkons aan zowel de voor- als achterzijde met aan beide zijde een fenomenaal uitzicht. De indeling is als volgt: Souterrain: In het souterrain is een ruime privé berging gelegen met venster. Daarnaast is hier een openbare fietsenberging gelegen. Begane grond: Het appartementengebouw heeft een gemeenschappelijke entree op de begane grond waar zich de individuele brievenbussen bevinden. Een trappartij voert naar in totaal drie woonlagen met toegang tot zes appartementen. Huisnummer 36 bevindt zich op het derde woonniveau. 3e Verdieping (appartement): Entree, hal, die doorloopt in de woonkamer. Aan het einde van de hal bevindt zich het gastentoilet. Woonkamer: De woonkamer heeft een lichte L-vorm en bestaat uit twee gedeelten waarbij het eetkamerdeel via een schuifpui toegang biedt tot een balkon aan de voorzijde dat is voorzien van een zonnescherm. Het balkon ligt op het Zuiden en biedt een geweldig uitzicht over een groenvoorziening. Keuken: De keuken heeft moderne keukenopstelling met onderkasten en bovenkasten. In het werkblad is een rvs-spoelbak opgenomen, boven de spoelbak is verlichting. Het biedt tevens plaats aan een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap. In de keuken is ook de witgoedaansluiting aanwezig. Er is voldoende licht door het daglicht wat binnenvalt door een deur- en raampartij die toegang biedt tot een tweede balkon dat tevens geweldig uitzicht biedt in de richting van de Hambeek. In de keuken bevindt zich tevens nog een muurkast met de opstelling van de CV installatie. (Nefit HR 2014) Twee slaapkamers: Bij binnenkomst in de ontvangsthal bevindt zich de eerste slaapkamer met vloerbedekking direct aan de linkerzijde. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van vloerbedekking. Beide slaapkamers hebben met raampartijen uitzicht op een groenstrook die aansluit op de Hambeek. Badkamer: De met hoogglans witte wandtegels betegelde badkamer is toegankelijk vanuit de hoofdslaapkamer en heeft een inrichting met een wastafelmeubel en een douchecabine. Opmerkingen: - Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, rolluiken en een zonnescherm; Tevens is er glasvezel aanwezig. - De servicekosten bedragen € 165,-- per maand. Parkeren: Voor de deur van het appartementencomplex is voldoende parkeergelegenheid. Ligging: Het appartement is gelegen aan een groene en rustige laan nabij het bruisende centrum van Roermond met haar fraaie stadspanden, leuke winkels, cafés en een bioscoop. Ook het bekende Designer Outlet Centrum is op korte afstand gelegen. Het gezellige stationsplein is het hele jaar door een leuk plein waar allerlei activiteiten plaatsvinden, zoals de jaarlijkse kermis, carnaval en ’s zomers is het er heerlijk toeven op een van de leuke terrasjes. Indien men veel gebruik maakt van het openbaar vervoer zit je ook goed, want er is een busverbinding aan de overzijde van de straat en op loopafstand ligt het Centraal Station! Gemakkelijker en beter bereikbaar kan haast niet! Wil jij meer informatie of een bezichtiging plannen? Stuur dan gerust een mail of neem telefonisch contact op met ons kantoor.