Hamstraat 21-D6041 HA RoermondBinnenstad

Deze ruime en goed ingedeelde maisonnette aan de Hamstraat 21D in Roermond biedt een ideale combinatie van comfort en ruimte in het hart van de stad. Met een royaal woonoppervlak, een lichte woonkamer op het tweede niveau en een ruime leefkeuken met toegang tot een fijn dakterras van ca. 23 m² is dit een woning met veel mogelijkheden. De ligging is centraal, met alle voorzieningen binnen handbereik. Een perfecte woning voor wie comfortabel en praktisch wil wonen in de stad. Om je alvast een goed beeld te geven van de mogelijkheden, zijn er visuals beschikbaar van de leefkeuken, de royale woonkamer op de bovenverdieping en het dakterras. Zo zie je meteen het potentieel én de sfeer van deze woning. Wil je meer weten of de woning zelf ervaren? Neem dan contact met ons op en ontdek wat deze woning je te bieden heeft. Begane grond: De entree van het appartementencomplex is gelegen aan de Hamstraat. Je stapt allereerst de entreehal binnen. Hier vind je de brievenbussen, de meterkasten en het bellentableau. Via het trappenhuis kom je op de eerste verdieping, waar het appartement gesitueerd is. Onder de trap naar de voordeur van het appartement is een kleine opbergmogelijkheid. Indeling appartement, eerste niveau: Ruime hal (ca. 6,4 m²) die toegang biedt tot de eerste slaapkamer, de toiletruimte en de leefkeuken. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset. De woon-/leefkeuken (ca. 14,0 m²) is uitgerust met een eenvoudig keukenblok met gasfornuis en koelkast. Vanuit de keuken heb je toegang tot het dakterras en het portaal, en leidt de trap naar het tweede woonniveau. Via het portaal bereik je de badkamer en de tweede slaapkamer. De badkamer (ca. 3,9 m²) is volledig betegeld en voorzien van een douche en wastafel. Hier bevinden zich ook de witgoedaansluitingen. Slaapkamer 1 (ca. 7,7 m²) biedt toegang tot de inpandige berging met cv-installatie en meterkast. Slaapkamer 2 (ca. 13,7 m²) is ruim en praktisch in te richten. Tweede niveau: Het tweede niveau van dit appartement biedt een lichte en royale woonkamer (ca. 33,4 m²). Dankzij de uitstekende lichtinval en ruime opzet is dit een fijne plek om te ontspannen, te genieten van je gezelschap of een rustig moment voor jezelf te hebben. Deze verdieping vormt het hart van de woning en straalt comfort en rust uit. De beschikbare beelden geven je alvast een goed beeld van de sfeer en mogelijkheden. Buitengedeelte: Het ruime dakterras van ca. 23,1 m² is een waardevolle aanvulling op de woning. Deze heerlijke buitenruimte biedt volop mogelijkheden om te ontspannen, te genieten van de zon of gezellig buiten te zijn. Dankzij de ligging midden in de stad, maar met voldoende privacy, is dit een ideale plek voor buitenliefhebbers. Ook hiervan zijn visuals beschikbaar die je een goede indruk geven van de buitenruimte. Bijzonderheden: - Centrale ligging in hartje Roermond, nabij winkels, horeca en station; - Ruim woonoppervlak van ca. 89 m² met 2 slaapkamers en een multifunctionele tweede verdieping; - Groot terras van ca. 23 m², ideaal om buiten te ontspannen; - Gezamenlijk entree met berging en plek voor fietsen; - Servicekosten € 75,- per maand; - Direct te aanvaarden; - Ideaal voor starters en doorstromers.