Le Bron de Vexelastraat 216042 AN RoermondVrijveld

Zoek je een appartement met een praktische indeling, veel lichtinval en de kans om het helemaal naar je eigen smaak te maken? Dan is dit appartement op de eerste verdieping zeker interessant. Je beschikt hier over een ruime doorzonwoonkamer, een gesloten keuken, twee slaapkamers, een balkon en een eigen berging. De basis is prettig en overzichtelijk, maar de afwerking is gedateerd en vraagt om modernisering. Daardoor heb je juist de kans om het appartement naar je eigen woonwensen aan te passen. Ook de ligging is een sterk punt. Je woont in Roermond, in een groene woonomgeving met voorzieningen, winkels, openbaar vervoer en het centrum op korte afstand. Daardoor woon je rustig, maar heb je alles wat je dagelijks nodig hebt snel binnen handbereik. Appartement Via het trappenhuis bereik je het appartement op de eerste verdieping. Binnenkomst is in de hal, die centraal in het appartement ligt. Vanuit hier zijn alle vertrekken bereikbaar. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een duoblok. De woonkamer en eetkamer vormen samen een fijne leefruimte. Door de doorzonindeling komt er aan beide zijden natuurlijk licht binnen. Aan de ene kant is ruimte voor een zithoek, aan de andere kant voor een eettafel. De woonkamer (ca. 22,9 m²) heeft een nette basis en beschikt over een karakteristieke schouw met gaskachel, die de ruimte extra sfeer geeft. Aansluitend bevindt zich de eetkamer (ca. 11,8 m²), die direct in verbinding staat met het balkon. Via de openslaande deuren stap je zo naar buiten. De gesloten keuken (ca. 7,4 m²) is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een afzuigkap. Ook bevindt zich hier de geiser. Vanuit de keuken is het balkon ook bereikbaar, wat in het dagelijks gebruik handig is. De badkamer (ca. 1,7 m²) is gedeeltelijk betegeld en ingericht met een inloopdouche en een wastafel met wastafelmeubel. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. Eén van de twee slaapkamers is voorzien van witgoedaansluitingen. Daardoor is deze ruimte ook praktisch te gebruiken als wasruimte of bijvoorbeeld hobbykamer. Slaapkamer 1 (ca. 9,0 m²); Slaapkamer 2 (ca. 9,9 m²). Balkon Het balkon (ca. 9,1 m²) is een prettig verlengstuk van het appartement. Door de ligging over de breedte van het appartement is er voldoende ruimte voor een zitje. Vanuit de woonkamer/eetkamer én de keuken is het balkon bereikbaar, waardoor binnen en buiten mooi op elkaar aansluiten. Op het balkon bevindt zich daarnaast een kleine berging. Handig voor bijvoorbeeld tuinkussens, schoonmaakspullen of klein buitengerei. Berging Bij het appartement hoort een eigen externe berging (ca. 10,6 m²). Deze berging biedt veel extra opslagruimte voor fietsen, voorraad, gereedschap of seizoensspullen. Een praktisch pluspunt, zeker bij een appartement. Bijzonderheden - 2 slaapkamer appartement; - Naar eigen wens te moderniseren; - Eigen berging; - Gelegen in een groene woonomgeving in Roermond, met winkels, openbaar vervoer, dagelijkse voorzieningen en het centrum op korte afstand; - De servicekosten bedragen € 100,- p/mnd; - Funderingsrisico: Niet verhoogd.