Minderbroederssingel 23-B6041 KH RoermondBinnenstad

Kaart
  • 90 m²
  • 1
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

ROERMOND – MINDERBROEDERSSINGEL 23 B Achter de karakteristieke gevel van een fraai 19e-eeuws pand, met charmante dakkapellen en trapgeveltjes, bevindt zich deze speelse en sfeervolle maisonette. De zichtbare kapconstructies en de verrassende indeling geven het appartement een warm en authentiek karakter. In 2005 is het appartement gemoderniseerd en het ligt op slechts enkele tientallen meters van de winkelvoorzieningen en gezelligheid van het Roermondse centrum. Indeling Begane grond Via de verzorgde entree met bellentableau en intercom betreedt u het gebouw. De klassieke, volledig gerenoveerde trap in de nette trappenhal leidt naar de verdiepingen. Tweede verdieping Op deze verdieping vindt u een overloop/portaal met royale binnenberging. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. De comfortabele en ruime slaapkamer is voorzien van een dakkapel en een Velux dakvenster, wat zorgt voor veel lichtinval. De volledig betegelde badkamer is verzorgd uitgevoerd en beschikt over een ligbad, hangend toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. De gezellige woonkamer is aan de rustige achterzijde van het complex gelegen en biedt optimale privacy. Via de schuifpui bereikt u het ruime dakterras, een heerlijke plek om in alle rust buiten te zitten. De zichtbare dakspanten geven de woonkamer een charmante uitstraling en vormen een speelse, visuele scheiding met de open keuken. De keuken is uitgevoerd in een rechte, witte opstelling en voorzien van een gaskookplaat en afzuigkap. Derde verdieping Vanuit de woonkamer bereikt u de bovenste verdieping, waar zich onder de uitstekend geïsoleerde en strak afgewerkte kap een verrassend ruime verdieping bevindt. Met enkele eenvoudige aanpassingen kan deze ruimte uitstekend worden ingericht als riante slaapkamer, hobbyruimte of werk-/atelierkamer. Algemeen Het kleinschalige complex is tussen 2003 en 2005 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd en bestaat uit vier eigentijdse appartementen in uitstekende staat en met goede isolatie. De ligging aan de singel zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid, terwijl het levendige centrum met zijn gezellige winkelstraten zich direct om de hoek bevindt. Bijzonderheden - Mogelijkheid tot het realiseren van een extra slaapkamer - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2017 - Alle winkelvoorzieningen op loopafstand Inhoud: ca. 680 m3. Woonoppervlakte: 90 m2. Servicekosten: EURO 125,-- per maand Bouwjaar: 1910 renovatie 2005 Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.278
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 125,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Externe bergruimte
14 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, schuifpui, en TV kabel
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROERMOND D 5407
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Populariteit

1.677x

Bekeken

10x

Bewaard

16-1-2026

Op Funda

Buurt

Binnenstad

Roermond
Inwoners
8.550
Gezin met kinderen
14%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.424

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.