Molenweg 736041 KT RoermondVoorstad

Dit moderne instapklare en luxe afgewerkte hoek-appartement ligt op de begane grond van dit jonge wooncomplex in de wijk Roerdelta bij de Eci. Het appartement is onder andere voorzien van een living met moderne keuken, fraaie badkamer met sunshower, 2 slaapkamers, op het zuiden gelegen balkon, inpandige berging (ook direct van buiten bereikbaar) en een eigen parkeerplaats op eigen (met slagboom afgesloten) terrein. Het appartementencomplex is voorzien van zonnepanelen voor elektra van de algemene / gezamenlijke ruimtes. Het appartement is grotendeels voorzien van rolluiken. De globale indeling is als volgt: Begane grond: Centrale entree met intercominstallatie en brievenbussen. Het appartementencomplex heeft een verzorgd trappenhuis en lift. Dit appartement is direct te bereiken middels een eigen entree en men hoeft dus geen gebruik te maken van deze centrale hal. Entree/ hal met aan de linkerzijde 2 slaapkamers en aan de rechterzijde een berging. De berging is eveneens direct van buiten bereikbaar. Hier bevindt zich de opstelling van de combi c.v.-installatie (Intergas 2017), de meterkast en de wasmachine aansluiting. De berging is eveneens een ideale plek voor de voorraad en dergelijke. De badkamer is luxe afgewerkt en voorzien van een douche met Sunshower (infrarood), een luxe badmeubel en designradiator. Het toilet is separaat gelegen en in dezelfde stijl afgewerkt als de badkamer en voorzien van een hangcloset en fonteintje met badmeubel. De living is erg licht, door de ramen zowel aan de zijkant als aan de balkonzijde van het appartement. De luxe keuken in hoekopstelling is voorzien van de navolgende apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en een Quooker. De vloeren van het appartement zijn uitgevoerd met pvc in een natuurlijke en neutrale kleurstelling. Vanuit de living en open keuken heb je toegang tot het, op het Zuiden gelegen royale balkon. Hier kan je lekker genieten van de reuring in de omgeving. Het centrum van Roermond is op loopafstand gelegen en alle gezelligheid van de Eci is op korte afstand gelegen. Verder is het geheel op relatief korte afstand van de A2 met snelle verbindingen naar de A73, Maastricht, Venlo en Eindhoven gelegen. Ook de grens van Duitsland en de snelweg richting Düsseldorf zijn zeer nabij gelegen. Diverse goede busverbindingen en haltes bevinden zich in de buurt en ook het trein/busstation is op korte afstand. Bijzonderheden: -Gelegen op toplocatie nabij de Eci en op loopafstand van het stadscentrum -Voorzien van goed isolatiepakket -Hardhouten kozijnen en HR beglazing -Voorzien van luxe keuken en badkamer -Instapklaar en luxe afgewerkt -Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein -Grotendeels voorzien van rolluiken -Servicekosten € 131,57 Mocht u vragen hebben of een afspraak willen maken voor een bezichtiging, dan kunt u contact opnemen met ons kantoor.