Schoolpad 96045 AL RoermondKapel-Muggenbroek

In een rustig straatje tegenover Kapel in 't Zand ligt dit zeer fijne appartement met balkon, eigen parkeerplaats en berging op de begane grond. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en voorzien van een ruime woonkamer, 2 ruime slaapkamers, een zeer moderne en luxe badkamer en een mooi balkon met fenomenaal vrij uitzicht. Het appartement verkeert in een goede staat en is voorzien van kunststof kozijnen met HR beglazing. De VvE functioneert verder uitstekend en verkeert in een financieel gezonde positie. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree. Centrale inkomhal met bellentableau. Het trappenhuis biedt toegang naar de tweede verdieping. Op het naastgelegen eigen terrein bevindt zich een eigen parkeerplaats en een ruime eigen bergruimte. Tweede verdieping: Buiten het appartement bevindt zich de meterkast en aparte berging met opstelling CV-installatie (Vaillant HR uit 2003). Entree van het appartement. Mooie ruime en lichte woonkamer met een laminaatparketvloer en open keuken en bergkast: ideaal voor voorraad, stofzuiger en dergelijke. De oppervlakte van de woonkamer/ keuken is circa 30 m². De keuken in hoekopstelling is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en oven. Middels een hal zijn de toiletruimte, de badkamer en de slaapkamers te bereiken. De slaapkamers zijn ca 9 en 17 m2. Aansluitend aan de kleinste slaapkamer bevindt zich het balkon met een fantastisch zicht op de kapel en park. De luxe badkamer is onlangs volledig gemoderniseerd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en aansluitpunt voor de wasmachine. Separate toiletruimte met toilet en fonteintje. Bijzonderheden: - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR beglazing en spouwmuur isolatie. - Eigen parkeerplaats; - Eigen berging op de begane grond; - Servicekosten bedragen € 100,-- per maand; - Aanvaarding kan op korte termijn. Algemeen: De om de hoek gelegen Kapellerlaan is onlangs compleet gerenoveerd en er geldt nu een 30 km zone. Op korte loopafstand is de historische binnenstad van Roermond gelegen met alle binnenstadgeneugten en voorzieningen. Inclusief NS-station. Op enkele autominuten bevinden zich de uitvalswegen alsmede de toegang tot de snelweg A-73 en Duitse snelwegnet. De wandelpaden langs de Roer zijn dichtbij gelegen. Mocht u vragen hebben of een afspraak willen maken voor een bezichtiging, dan kunt u contact opnemen met Roger Nelissen van ons kantoor.