Verkocht
Sint Camillusstraat 66045 ES RoermondKitskensdal
€ 245.000 k.k.
- 91 m²wonen
- 3slaapkamers
- Eenergielabel
Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 11 april 2025
- Verkoopdatum
- 1 mei 2025
- Looptijd
- 2 weken
Omschrijving
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!
ONTDEK JE NIEUWE THUIS IN EEN GROENE OMGEVING
Welkom in deze prachtige maisonette, gelegen aan een rustige straat in een groene en levendige woonomgeving. Dit instapklare appartement biedt starters de perfecte combinatie van ruimte, comfort en stijl. Met drie ruime slaapkamers, een sfeervolle woonkamer en twee fijne balkons, is dit de ideale plek om je woningdromen waar te maken. Geniet van het buitenleven op je ruime dakterras en maak van dit appartement jouw persoonlijke paradijs. Mis deze kans niet om te investeren in een toekomst vol woonplezier!
HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING:
Ruime maisonette met een slimme indeling, perfect voor starters.
Instapklaar afgewerkt, dus je kunt meteen genieten van je nieuwe thuis.
Lichte woonkamer/eetkamer met openslaande deur naar het balkon, ideaal voor zomerse avonden.
Dichte keuken, volledig uitgerust met diverse apparatuur.
Drie slaapkamers van verschillende afmetingen, perfect voor een thuiswerkkantoor of logeerkamer.
Twee balkons en een ruim dakterras waar je je eigen groene oase kunt creëren.
JOUW IDEALE THUIS
Bij binnenkomst in deze charmante maisonette word je verwelkomd door een zee van licht. De ruime woonkamer is het kloppende hart van het appartement en nodigt uit tot gezellige avonden met vrienden of een ontspannen weekend met je geliefden. De openslaande deur naar het balkon doet de woonkamer bijna samensmelten met de buitenlucht, waar je op warme dagen kunt genieten van een kopje koffie of een goed boek.
De keuken is van alle gemakken voorzien. Of je nu een culinaire meesterwerk wilt bereiden of een snelle maaltijd wilt maken, met de diverse apparatuur is alles binnen handbereik.
Met maar liefst drie slaapkamers biedt deze woning volop ruimte voor jezelf en je gezin of vrienden. De slaapkamers zijn van verschillende afmetingen, zodat je de perfecte indeling kunt maken, of je nu een kantoorruimte nodig hebt of een plek voor logees. Elk van de kamers is licht en uitnodigend, waardoor je je hier meteen thuis zult voelen.
Het dakterras en de twee balkons zijn echte blikvangers. Stel je voor hoe je op een zwoele zomeravond samen met vrienden de zonsondergang bewondert en geniet van een barbecue. Hier is genoeg ruimte om je eigen groene oase te creëren, met bloemen, planten of zelfs een klein moestuintje. De mogelijkheden zijn eindeloos!
Je hebt bovendien de praktische voordelen van een eigen inpandige berging. Dit zorgt ervoor dat je nooit meer hoeft te tobben over ruimte voor je spullen. En met de nieuwe CV-ketel uit 2023 ben je verzekerd van een energiezuinig en comfortabel klimaat in je nieuwe huis.
MOMENTEN OM TE ONTHOUDEN
Ruime woonkamer/eetkamer met deuren naar een zonnig balkon
Dichte keuken met moderne apparatuur
Drie slaapkamers, ideaal voor verschillende functies
Twee balkons en een mooi dakterras voor buitenplezier
Eigen inpandige berging en een nieuwe CV-ketel uit 2023
Advertentie
Kenmerken
Overdracht
- Servicekosten
- € 138 per maand
- Laatste vraagprijs
- € 245.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 2.692
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort appartement
- Maisonnette
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1964
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 91 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 24 m²
- Externe bergruimte
- 10 m²
- Inhoud
- 302 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche en wastafel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een vliering
- Voorzieningen
- Airconditioning, glasvezelkabel, en TV kabel
- Gelegen op
- 2e woonlaag
Energie
- Energielabel
- E
- Isolatie
- Dakisolatie en HR-glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Kadastrale gegevens
- ROERMOND E 4776
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Balkon/dakterras
- Dakterras aanwezig en balkon aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Inpandig
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Populariteit
1.683x
Bekeken
24x
Bewaard
11-4-2025
Op Funda
Buurt

Kitskensdal
Roermond- Inwoners
- 710
- Gezin met kinderen
- 33%
- Gem. vraagprijs / m²
- € 3.228
Ontdek de buurt
Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?
Wil je dit huis niet vergeten?
Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.




