Verkocht

Sint Camillusstraat 66045 ES RoermondKitskensdal

€ 245.000 k.k.
Kaart
  • 91 m²
  • 3
  • E

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 april 2025
Verkoopdatum
1 mei 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! ONTDEK JE NIEUWE THUIS IN EEN GROENE OMGEVING Welkom in deze prachtige maisonette, gelegen aan een rustige straat in een groene en levendige woonomgeving. Dit instapklare appartement biedt starters de perfecte combinatie van ruimte, comfort en stijl. Met drie ruime slaapkamers, een sfeervolle woonkamer en twee fijne balkons, is dit de ideale plek om je woningdromen waar te maken. Geniet van het buitenleven op je ruime dakterras en maak van dit appartement jouw persoonlijke paradijs. Mis deze kans niet om te investeren in een toekomst vol woonplezier! HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING: Ruime maisonette met een slimme indeling, perfect voor starters. Instapklaar afgewerkt, dus je kunt meteen genieten van je nieuwe thuis. Lichte woonkamer/eetkamer met openslaande deur naar het balkon, ideaal voor zomerse avonden. Dichte keuken, volledig uitgerust met diverse apparatuur. Drie slaapkamers van verschillende afmetingen, perfect voor een thuiswerkkantoor of logeerkamer. Twee balkons en een ruim dakterras waar je je eigen groene oase kunt creëren. JOUW IDEALE THUIS Bij binnenkomst in deze charmante maisonette word je verwelkomd door een zee van licht. De ruime woonkamer is het kloppende hart van het appartement en nodigt uit tot gezellige avonden met vrienden of een ontspannen weekend met je geliefden. De openslaande deur naar het balkon doet de woonkamer bijna samensmelten met de buitenlucht, waar je op warme dagen kunt genieten van een kopje koffie of een goed boek. De keuken is van alle gemakken voorzien. Of je nu een culinaire meesterwerk wilt bereiden of een snelle maaltijd wilt maken, met de diverse apparatuur is alles binnen handbereik. Met maar liefst drie slaapkamers biedt deze woning volop ruimte voor jezelf en je gezin of vrienden. De slaapkamers zijn van verschillende afmetingen, zodat je de perfecte indeling kunt maken, of je nu een kantoorruimte nodig hebt of een plek voor logees. Elk van de kamers is licht en uitnodigend, waardoor je je hier meteen thuis zult voelen. Het dakterras en de twee balkons zijn echte blikvangers. Stel je voor hoe je op een zwoele zomeravond samen met vrienden de zonsondergang bewondert en geniet van een barbecue. Hier is genoeg ruimte om je eigen groene oase te creëren, met bloemen, planten of zelfs een klein moestuintje. De mogelijkheden zijn eindeloos! Je hebt bovendien de praktische voordelen van een eigen inpandige berging. Dit zorgt ervoor dat je nooit meer hoeft te tobben over ruimte voor je spullen. En met de nieuwe CV-ketel uit 2023 ben je verzekerd van een energiezuinig en comfortabel klimaat in je nieuwe huis. MOMENTEN OM TE ONTHOUDEN Ruime woonkamer/eetkamer met deuren naar een zonnig balkon Dichte keuken met moderne apparatuur Drie slaapkamers, ideaal voor verschillende functies Twee balkons en een mooi dakterras voor buitenplezier Eigen inpandige berging en een nieuwe CV-ketel uit 2023

Kenmerken

Overdracht

Servicekosten
€ 138 per maand
Laatste vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.692
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
302 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, en TV kabel
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROERMOND E 4776
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

1.683x

Bekeken

24x

Bewaard

11-4-2025

Op Funda

Buurt

Kitskensdal

Roermond
Inwoners
710
Gezin met kinderen
33%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.228

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.