Venlosepoort 4-A6041 CG RoermondBinnenstad

Startersappartement op toplocatie, alles binnen handbereik Wil jij gelijkvloers wonen, op een steenworp afstand van het centrum, met alle stadse voorzieningen letterlijk om de hoek? Dan is dit appartement aan de Venlosepoort 4A dé perfecte start van jouw wooncarrière. Gelegen op de eerste verdieping van een authentiek stadspand met slechts drie appartementen, combineert deze woning het comfort van modern wonen met de charme van de stad. Binnen 5 minuten lopen bereik je het station, het Designer Outlet Center, het bruisende stadscentrum én de AH-supermarkt. Ook de uitvalswegen richting Eindhoven, Maastricht, Weert en Venlo zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Een ideale locatie voor starters die centraal willen wonen zonder in te leveren op rust en comfort. Indeling en wooncomfort Begane grond Via de overdekte entree met intercominstallatie kom je in de centrale hal. Hier bevindt zich ook de privé meter-/bergkast. Eerste verdieping De royale living ligt aan de voorzijde van het appartement en is afgewerkt met een nette vloer. Dankzij de praktische indeling voelt de ruimte licht en open aan. De open keuken is slim in een hoekopstelling geplaatst en uitgevoerd in een lichte kleurstelling, waardoor deze naadloos aansluit bij de woonkamer. De badkamer is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een ligbad, toilet en wastafel. Ook bevindt zich hier de HR CV-installatie (2014). Aan de achterzijde ligt de ruime slaapkamer, met directe toegang tot het zonnige balkon op het zuiden, een fijne plek om te ontspannen na een werkdag. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime inpandige berging met witgoedaansluitingen. Duurzaam & praktisch - Hardhouten kozijnen - Dubbele beglazing - Muurisolatie - Energielabel D - VvE met slechts 3 appartementen - Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving, tegen bewonersvergunning van 12 euro per maand Ideaal voor starters - Instapklaar appartement - Centrale, gewilde ligging - Gelijkvloers wonen - Lage VvE-schaal, overzichtelijk en kleinschalig Wonen op een plek waar alles samenkomt Zoek jij een appartement op een toplocatie, perfect als eerste koopwoning? Dan is Venlosepoort 4A een kans die je niet wilt missen. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de locatie.