Voorstad Sint Jacob 976041 LL RoermondVoorstad

Luxe wonen in hartje Roermond: Instapklaar “penthouse” met uitzicht op groen en water Totale oppervlakte ca. 179 m² incl 2 terrassen | 3 slaapkamers | 2 badkamers | Dubbele parkeerplaats Exclusief wonen voor de levensgenieter Welkom in Rive St. Jacques – een unieke woonbeleving voor wie houdt van comfort, stijl en rust, zonder afstand te doen van de levendigheid van de stad. Dit schitterende hoekappartement van circa 179 m² is gelegen op de 3e en 4e verdieping van een van de twee urban villa’s aan de Roer. Hier geniet u dagelijks van een panoramisch uitzicht over waterpartijen en een groene omgeving, terwijl alle voorzieningen van het bruisende centrum van Roermond zich op loopafstand bevinden. Dit appartement is bij uitstek geschikt voor senioren die de stap willen zetten naar een zorgeloze toekomst: ruim, instapklaar en onderhoudsvriendelijk, met een hoogwaardig afwerkingsniveau en volop luxe. Indeling & Comfort Souterrain - Eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage - Royale privéberging - Afgesloten buitenterrein met een extra eigen parkeerplaats en maar liefst 10 bezoekersplaatsen Begane Grond - Gemeenschappelijke entree met stijlvolle ontvangsthal - Videofoon, liftinstallatie en trappenhuis zorgen voor veiligheid en toegankelijkheid Derde Verdieping – Wonen in Licht & Luxe - Entree / ruime hal met garderobe, meterkast en technische ruimte (o.a. witgoedopstelling, WTW-unit, warmtepomp en boiler) - Separate luxe toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje - Zeer royale living met: - Zit- en eetgedeelte - Sfeervolle pvc-vloer - Riante lichtinval dankzij grote raampartijen - Toegang tot een zonnig terras van ca. 17 m² met vrij uitzicht over de tuin, water en groen - Verscholen open keuken, stijlvol geïntegreerd: - Luxe inbouwapparatuur (oven, magnetron, diepvries, koelkast, vaatwasser, keramische kookplaat) - Granieten werkblad - Toegang tot het terras via schuifpui - Ruime slaapkamer met: - Inbouwkast - Directe toegang tot het terras - En-suite badkamer met douche, zwevend toilet, wastafel en designradiator Vierde Verdieping – Uw privéverdieping - Toegankelijk via een comfortabele trap - Overloop met toegang tot: - Twee volwaardige slaapkamers, waarvan: Eén met directe toegang tot een luxe 2de badkamer met ligbad, dubbele wastafel, toilet en designradiator en een directe toegang tot het tweede dakterras. Eén met uitzicht richting de Maasplassen. Ideaal als logeerkamer, werkkamer of kleedruimte. Waarom kiezen voor dit appartement in Rive St. Jacques? - Toplocatie: Aan het water, omringd door groen én op loopafstand van het centrum van Roermond - Exclusieve architectuur: Urban villa’s van Maarten Engelman (2007) - Privacy & rust dankzij de hoekligging en twee verdiepingen - Turn-key & onderhoudsvriendelijk: Ideaal voor wie comfortabel wil verhuizen zonder verbouwingen - Hoogwaardige afwerking: Pvc-vloeren, luxe keuken en badkamers, moderne technieken - Klimaatcomfort: Warmtepomp met mogelijkheid tot vloerkoeling - Dubbele parkeergelegenheid en ruime berging Voor wie? Dit appartement is perfect voor de kritische senior of levensgenieter die: - Wil downsizen zonder concessies te doen aan ruimte of luxe - Graag centraal, maar ook in alle rust woont - Waarde hecht aan hoogwaardige architectuur, comfort en afwerking - Klaar is om te genieten van een nieuwe woonfase, zonder zorgen Een zeldzame kans in Roermond Zelden komt een appartement van dit kaliber beschikbaar op zo’n unieke locatie. Wilt u wonen in luxe, comfort en stijl, omringd door natuur én stadsvoorzieningen? Dan is dit uw kans. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het licht en het uitzicht. Rive St. Jacques heet u welkom.