Nieuw

Ambachtsingel 286043 RV RoermondHoogvonderen

Kaart
  • 84 m²
  • 243 m²
  • 3
  • A
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Ambachtsingel 28, Roermond Instapklare en uitstekend onderhouden gezinswoning, gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in de populaire buurt Hoogvonderen. De woning combineert comfort, ruimte en energiezuinig wonen, mede dankzij de aanwezige zonnepanelen en rolluiken. De wijk staat bekend om haar gezinsvriendelijke karakter en de nabijheid van voorzieningen. Bij binnenkomst ervaart u direct de ruime en lichte woonkamer en keuken die naadloos overgaat in de sfeervolle, afgesloten serre. Hierdoor beschikt u het hele jaar door over extra leefruimte. De grote garage met wasvoorziening en een extra berging biedt volop mogelijkheden voor opslag, hobby’s of het stallen van fietsen. Aan de garage zit een ruime carport. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is fraai aangelegd, biedt veel privacy en vormt een heerlijke plek om te ontspannen. Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een derde, iets kleinere slaapkamer die uitstekend dienst kan doen als kinder-, werk- of hobbykamer. De volledig gerenoveerde badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een toilet, inloopdouche en stijlvol wastafelmeubel. Dankzij de verzorgde afwerking, praktische indeling en duurzame voorzieningen is dit een woning waar u zonder klussen direct kunt genieten van comfortabel wonen. Pluspunten: Energiezuinige woning met zonnepanelen Energie Label A Kindvriendelijke en rustige woonomgeving Ruime woonkamer met afgesloten serre Grote garage met wasvoorziening en extra berging Onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy 3 slaapkamers Volledig vernieuwde badkamer Rolluiken aanwezig Instapklaar en uitstekend onderhouden Een ideale instapklare gezinswoning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en zorgeloos woonplezier!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.464
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Overige inpandige ruimte
42 m²
Perceel
243 m²
Inhoud
457 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, rolluiken, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, huur)

Kadastrale gegevens

ROERMOND H 1326
Kadastrale kaart
Oppervlakte
243 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
27 m² (9,00 meter diep en 3,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Garage

Soort garage
Garage met carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

1-7-2026

Op Funda

Buurt

Hoogvonderen

Roermond
Inwoners
3.260
Gezin met kinderen
38%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.086

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.