Verkocht

Bob Boumanstraat 336042 EH RoermondTegelarijeveld-Broekhin

€ 285.000 k.k.
Kaart
  • 81 m²
  • 127 m²
  • 3
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 november 2025
Verkoopdatum
1 december 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! JOUW KANS OM EIGENAREN TE WORDEN VAN EEN HEERLIJKE STARTERSWONING! Ben je op zoek naar een betaalbare woning die je helemaal naar eigen smaak kunt maken? Zoek niet verder, want dit sfeervolle, lichte huis staat op jou te wachten! In een knusse, rustige straat vind je dit ruime woonhuis met volop mogelijkheden. Een zonnige tuin op het zuidwesten, meerdere slaapkamers en een woning die snel beschikbaar is – wat wil je nog meer? Dit is dé kans voor starters die niet bang zijn om de handen uit de mouwen te steken. Grijp die unieke kans en maak van dit huis jouw thuis! AL JE WOONWENSEN VERVULD Betaalbaar wonen in een rustige straat: Geniet van de rust en gezelligheid van een gemoedelijke buurt. Dit is de perfecte plek om je nieuwe start te maken! Snel beschikbaar & verhuizen zonder wachten: Waarom zou je een eeuwigheid wachten? Hier kun je gemakkelijk én snel verhuizen! Ruimte voor iedereen: Met de mogelijkheid voor maar liefst 4 slaapkamers woon je hier ruim en comfortabel. Heerlijk veel natuurlijk licht: Wat is lekkerder dan een huis met een fijne lichtinval? Hier voelt het áltijd licht en levendig. Ontwerp je droominterieur: Moderniseer en werk af naar eigen smaak – hier creëer je zélf een stijlvol thuis. Tuin op het zuidwesten: De zon op je gezicht en feestjes in de tuin: dit is genieten in élk seizoen. EEN THUIS DAT JIJ ZELF KUNT CREËREN Welkom aan de Bob Boumanstraat! Bij binnenkomst voel je direct de mogelijkheden die deze woning je biedt. Met een woonoppervlakte van 81 m² en een perceel van 127 m² krijg jij de ruimte om jouw dromen werkelijkheid te laten worden. De knusse woonkamer wordt al snel jouw favoriete plek, dankzij het heerlijk lichte karakter door de grote ramen. Hier kun je ontspannen op de bank met je favoriete serie of genieten van een etentje met vrienden aan een royale eettafel. De woning is verdeeld over 3 woonlagen, met een ruime bovenverdieping en zolder waar eenvoudig 4 goede slaapkamers te realiseren zijn. Genoeg plek voor een hobbyruimte, logeerkamer of een werkplek aan huis. En hoe fijn is het dat iedere ruimte die frisse, lichte sfeer heeft die je zoekt? Denk groot: kies de perfecte kleuren, leg de vloer die jou blij maakt en maak er een moderne plek van waar je je écht thuis voelt. De tuin is, zonder twijfel, dé verborgen parel van dit huis. Gelegen op het zonnige zuidwesten is dit jouw plek om de hele dag van het buitenleven te genieten. Of je nu houdt van barbecueën met vrienden, een avondje sterren kijken of simpelweg een luie ligstoel in de zon, hier voelt het écht als vakantie. En dankzij de fijne ligging in een rustige straat kun je in alle privacy genieten. Bovendien is dit huis ideaal voor iedereen die nét dat extra beetje ruimte zoekt en tegelijk betaalbaar wil wonen. De woning vraagt om wat liefde en aandacht, maar dat geeft je juist de mogelijkheid om het helemaal naar je hand te zetten. Denk aan coole moderne accenten, een nieuwe keuken die perfect past bij jouw kookskills of een badkamer met een tikkeltje luxe. Eén ding is zeker – alles wat je hier doet, voeg je toe aan je eigen waarde. Nog een groot voordeel? Het huis is snel beschikbaar, dus je kunt binnen de kortste keren intrekken. Geen eindeloze wachttijd, geen maandenlang tobben. Pak je koffers maar vast in! DE DETAILS DIE HET VERSCHIL MAKEN Laten we eerlijk zijn: een woning met deze mogelijkheden, snelheid en ligging is een zeldzaamheid. En dan hebben we nog niet eens de buurt genoemd. Hier wonen betekent leven in een fijne, gezellige omgeving met vriendelijk buren, voldoende voorzieningen en alles binnen handbereik. Hoezo compromis sluiten? Deze woning biedt écht alles wat je zoekt. HIGHLIGHTS, KRACHTIG SAMENGEVAT Zodra je de rustige straat inrijdt, word je verwelkomd door dit sfeervolle, betaalbare huis. Hier woon je licht en ruim, met ruimte voor 4 slaapkamers en een tuin op het zonnige zuidwesten. Binnen is er volop lichtinval en met een beetje creativiteit kun je dit huis helemaal naar eigen smaak moderniseren. Het allerbeste? Je kunt snel verhuizen, want de woning is per direct beschikbaar. Dit is je kans op een betaalbare woning met potentie in een fijne, rustige buurt. Zet de eerste stap, plan je bezichtiging en laat je verrassen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.519
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
127 m²
Inhoud
372 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROERMOND H 886
Kadastrale kaart
Oppervlakte
127 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
53 m² (10,00 meter diep en 5,30 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

4.061x

Bekeken

33x

Bewaard

12-11-2025

Op Funda

Buurt

Tegelarijeveld-Broekhin

Roermond
Inwoners
2.210
Gezin met kinderen
30%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.822

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.