Bonenberg 46041 RA RoermondRoer-Zuid

Wil je graag wonen in een instapklaar huis met garage en uitbouw in een super gezellige woonwijk in de nabijheid van de haven en het centrum van Roermond? Kom dan kijken op de Bonenberg 4. Het huis is zeer goed afgewerkt en voorzien van een energielabel B. Op de begane grond een zeer ruime leefruimte met zeer luxe keuken voorzien van alle denkbare apparatuur en een eiland, gezellige woonkamer met aanbouw en inpandig bereikbare garage. Onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin met overdekte loungeruimte. Op de eerste verdieping 3 slaapkamers met rolluiken en een nette badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping alwaar nog een slaapkamer gerealiseerd is met een royale dakkapel. De globale indeling is als volgt: Begane grond: Middels de voortuin is de overdekte entree te bereiken. Hal met moderne meterkast en uitgebreide groepenkast. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige tv-hoek. Aansluitend het eetkamer gedeelte waar je op een ruime manier de tafel kan neerzetten en eventueel nog een studeerhoek of een kinderspeel-hoekje zou kunnen maken. Dit gedeelte is voorzien van een nette neutrale laminaatvloer. In de woonkamer bevindt zich een airco installatie. De aanbouw is in 2019 gerealiseerd en voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en een royale schuifpui naar de tuin. De keuken is voorzien van alle luxe en een ruim spoeleiland en de navolgende AEG apparatuur: combi-oven, oven, vaatwasser, inbouw koffiemachine, grote diepvries, grote koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap. In het eiland zijn stopcontacten verwerkt met eveneens een usb oplaadpunt. Inpandig bereikbare garage met wasmachine aansluitpunten, elektrische sectionaal-poort en bergzolder. In het tussenportaal bevindt zich de toiletruimte met fonteintje en van hieruit is de eerste verdieping bereikbaar. Eerste verdieping: Middels de overloop zijn een drietal slaapkamers te bereiken. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, zwevend toilet en een douchecabine, badmeubel met dubbele wastafel en een designradiator. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar met een vaste trap en voorzien van een dakkapel en een veluxraam. Aan de zijkant van deze kamer bevindt zich een bergkast met opstelling CV -installatie 2004. ALGEMEEN * Voorzien van 10 zonnepanelen in 2021 *Voorzien van aanbouw met luxe keuken in 2019 *Kunststof kozijnen met HR++ beglazing 2021 *Garage met bergzolder *Onderhoudsvriendelijke tuin met lounge * Fijne woonwijk in nabijheid van stad, Maasplassen en alle voorzieningen * Voorzien van rolluiken (elektrisch 2021) Wil je meer informatie of een bezichtiging plannen? Stuur dan gerust een mail of neem telefonisch contact op met ons kantoor