Verkocht
- 136 m²wonen
- 1.183 m²perceel
- 4slaapkamers
- Denergielabel
Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 9 april 2025
- Verkoopdatum
- 8 mei 2025
- Looptijd
- 4 weken
Omschrijving
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!
DREAM HOUSE IN ROERMOND: DE IDEALE GEZINSWONING
Ben je op zoek naar een woning die perfect aansluit op de behoeften van je gezin? Vlakbij het hart van Roermond vind je deze unieke woning, met genoeg ruimte voor gezinnen met oudere kinderen die behoefte hebben aan meer ruimte en privacy. Naast de groene omgeving is het bruisende stadsleven ook slechts een steenworp verwijderd. Ideaal voor een gezin dat houdt van comfort, maar ook de voorzieningen van de stad wil ervaren. Deze woning biedt de perfecte balans tussen rust en actieve stadsleven!
HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING:
Unieke ligging met veel privacy, maar toch vlakbij het bruisende centrum van Roermond.
Kijk vanuit de voortuin uit over een grasveld met uitzicht op een industrieterrein; in de nabije toekomst wordt dit gebied vergroend met bomen en struiken.
Ruime woonoppervlakte van 136 m² op de begane grond met maar liefst 4 slaapkamers op de eerste verdieping.
Fantastische achtertuin met een heerlijk zwembad, ideaal voor warme zomerdagen.
De woning biedt excellente mogelijkheden voor modernisering; kom langs en ontdek de potentie!
EEN THUIS VOOR FAMILIES EN TWEE-PERSOONSHUISHOUDENS
Stap binnen in dit charmante huis, waar licht en ruimte centraal staan. De royale woonoppervlakte op de begane grond van 136 m² biedt tal van mogelijkheden om jouw droominterieur te creëren. De stijlvolle woonkamer is perfect voor gezellige familiebijeenkomsten of om lekker te ontspannen met een goed boek in de hand.
De keuken kan een ware culinaire speeltuin worden, met voldoende ruimte voor een grote eettafel — dé plek voor etentjes met vrienden of een uitgebreid familiediner. De natuur komt binnen via grote ramen, die de sfeer van de omgeving weerspiegelen en zorgen voor een vloeiende overgang tussen binnen en buiten. De zonnige zuidwestelijke tuin nodigt je uit om buiten te leven: stel je de kinderen voor die vrolijk in het zwembad plonzen terwijl jij geniet van een koud drankje op je terras.
EEN GROENE TOEKOMST EN EEN RUSTIEG UITZICHT
De ligging van deze woning langs een grasveld biedt een ongeëvenaard gevoel van rust. Geef toe, hoe heerlijk is het om wakker te worden met het uitzicht op een groen landschap? De ruimte aan de voorzijde met het uitzicht op het nog te vergroenen grasveld zal binnenkort worden verrijkt met bomen en struiken door de gemeente. Dit creëert niet alleen meer privacy, maar ook een gezellig sfeertje dat uitnodigt tot buitenleven.
Met vier slaapkamers is er genoeg ruimte voor elk gezinslid om zijn eigen plek te hebben, of dit nu een studiekamer is voor de tiener of een hobbykamer voor de ouder. En als je hiervan houdt, kunnen de mogelijkheden om het interieur naar eigen smaak te moderniseren, niet genegeerd worden. Geef het huis een eigen touch en bouw aan de toekomst die jullie voor ogen hebben!
EEN UITSTEKENDE INVESTERING IN DE TOEKOMST
De woning heeft een unieke locatie en biedt alle ruimte die je nodig hebt. Het is perfect voor gezinnen die willen genieten van de voordelen van de stad zonder in te boeten op rust en comfort. Dit is dé kans om een woning te kopen waar je jarenlang blijvende herinneringen kunt creëren. Waarom wachten? Neem de stap en maak een afspraak voor een bezichtiging. Voel de mogelijkheden, ervaar de ruimte en ontdek de charme van deze bijzondere woning in Roermond!
HIGHLIGHTS SAMENGEBRACHT
Deze woning biedt een unieke combinatie van privacy en stadsleven met een flinke dosis potentieel. Met een royale woonoppervlakte en vier slaapkamers heb je genoeg ruimte voor het hele gezin. Geniet van de grote tuin met zwembad en kijk uit over een groen grasveld dat binnenkort verder wordt vergroend. Het is dé kans voor diegene die behoefte heeft aan ruimte en de mogelijkheid om te moderniseren.
Advertentie
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 400.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 2.941
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1951
- Soort dak
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 136 m²
- Overige inpandige ruimte
- 16 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 31 m²
- Externe bergruimte
- 39 m²
- Perceel
- 1.183 m²
- Inhoud
- 563 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 9 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche en wastafel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen, een vliering, en een kelder
- Voorzieningen
- Airconditioning en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- D
- Isolatie
- Dakisolatie en dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, huur)
Kadastrale gegevens
- ROERMOND G 433
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 420 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- ROERMOND G 649
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 763 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Landelijk gelegen en open ligging
- Tuin
- Tuin rondom en zijtuin
- Zijtuin
- 1.000 m² (40,00 meter diep en 25,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuidwesten
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande stenen berging
Garage
- Soort garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capaciteit
- 1 auto
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Populariteit
7.419x
Bekeken
80x
Bewaard
9-4-2025
Op Funda
Buurt

Leeuwen
Roermond- Inwoners
- 1.090
- Gezin met kinderen
- 34%
- Gem. vraagprijs / m²
- € 2.950
Ontdek de buurt
Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?
Wil je dit huis niet vergeten?
Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.




