Bredeweg 3386043 GH RoermondRoermondse Veld

Stel je voor: je hebt net een nieuwe keuken, een nieuwe badkamer en een overkapping geplaatst. Vervolgens ga je door aanstaande gezinsuitbreiding gewoon eens kijken bij een te koop staande woning die je aandacht trekt. Voordat je het weet ben je verliefd op deze woning, doet een bod en hoort vervolgens dat je de gelukkige bent die de woning mag kopen. Dit overkwam de eigenaren van deze, nu dus, instapklare woning. Het is wel even wennen dat ze nu afscheid gaan nemen van deze mooie woning maar ze zijn er van overtuigd dat de nieuwe eigenaar hier net zo veel van zal gaan genieten als dat zij tot nu gedaan hebben. En dit biedt dan weer een mooie kans voor de kandidaten op de woningmarkt! Zo is deze jonge (2006) woning gelegen nabij het stadscentrum van Roermond en heeft de nieuwe eigenaar veel te bieden, zoals o.a.: een moderne badkamer en keuken, een ruime woonkamer, een zeer grote ouderslaapkamer (eventueel te verdelen in 2 slaapkamers), een kinderkamer en een hobby-/werkkamer op de zolder, een overkapping met 2 lichtkoepels, een vrijstaande tuinberging en een achterom. Indeling: Begane grond: Hier biedt de uitnodigende hal/entree toegang tot de meterkast, de toiletruimte, de opgang naar de eerste verdieping, en de woonkamer. De gehele begane grond heeft een fraaie tegelvloer. Vanuit de ruime woonkamer is, aan de voorzijde van de woning, de halfopen keuken bereikbaar welke vorig jaar is voorzien van een nieuwe keukencombinatie uitgerust met diverse apparatuur zoals een: inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vrieskast, magnetron, heteluchtoven/grill en een vaatwasser. De woonkamer is verder voorzien van een praktische provisie-/bergkast en geeft aan de achterzijde van de woning toegang tot de recent geplaatste overkapping. Deze overkapping is voorzien van 2 lichtkoepels en is middels glaspanelen af te sluiten. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot de zeer ruime ouderslaapkamer met vaste kastenwand, een kinderkamer en de vorig jaar geheel vernieuwde badkamer met; ligbad, douchecabine, wastafel met meubel, toilet en designradiator. De slaapkamers en de overloop zijn voorzien van laminaatvloeren. Zolder: Een vaste trap geeft toegang tot de zolderruimte welke is verdeeld in; een zolderberging, een hobby-/slaapkamer en een aparte wasruimte met hier tevens de opstelling van de cv-ketel en de WTW-installatie. Exterieur: De woning is voorzien van een voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het westen en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. De achtertuin heeft naast een eigen achterom ook toegang tot een vrijstaande stenen berging. Het is mogelijk om de woning via de weg aan de achterzijde te bereiken. Bijzonderheden: - Energielabel A - CV-ketel; Intergas HR combi, 2019, eigendom - Kunststof kozijnen met hr++ glas en rolluiken - Keuken vernieuwd 2024 - Badkamer vernieuwd 12-2022 - Overkapping gerealiseerd in 2023