Bredeweg 3606043 GJ RoermondRoermondse Veld

Op zoek naar een ruime woning met volop mogelijkheden? Dit charmante huis biedt verrassend veel ruimte en functionaliteit. Gelegen op korte afstand van het centrum van Roermond en met snelle toegang tot uitvalswegen, is dit een ideale plek om te wonen. Een souterrain vol multifunctionele ruimtes, een eigen oprit en een afgesloten achterom zijn enkele pluspunten van de woning. Souterrain Een groot pluspunt van deze woning is het souterrain (ca. 52,6 m²) met meerdere ruimtes. Deze kunnen bijvoorbeeld worden gebruikt als hobbyruimte, werkkamer of als extra opslag. In een van de ruimtes bevindt zich een gootsteen en in een andere ruimte bevinden zich de witgoedaansluitingen. Het souterrain is zowel inpandig als via de tuin toegankelijk. Begane grond De hal, met de meterkast en toiletruimte, biedt toegang tot de woonkamer, keuken en badkamer. De sfeerzoeker komt hier zeker aan zijn trekken. Er zijn door de woning heen namelijk nog diverse jaren-'40-details te vinden. Denk aan de originele tegelvloer in de hal, getoogde glas-in-loodramen en paneeldeuren! De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een duoblok. De woonkamer (ca. 29,6 m²) is recentelijk geheel gemoderniseerd en voorzien van een nieuwe vloer en gestukadoorde wanden. Let in de woonkamer ook nog eens op de getoogde glas-in-loodramen. Tevens is de woonkamer voorzien van airconditioning voor optimaal comfort. Op de begane grond bevindt zich de gedeeltelijk betegelde badkamer met een ligbad, muurkast en wastafel. De gesloten keuken (ca. 8,9 m²) is praktisch ingericht en voorzien van een inductiekookplaat, koelkast, muurkast en een aansluiting voor een vaatwasser. Via het portaal krijg je toegang tot het souterrain en de eerste verdieping. Hier bevindt zich tevens nog een muurkast welke handig is voor bijvoorbeeld extra proviand. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal afgewerkt met een laminaatvloer en gestukadoorde wanden. Tevens zijn alle kamers voorzien van een muurkast. Een van de kamers wordt momenteel gebruikt als inloopkast, maar kan eenvoudig weer als slaapkamer dienen. Op deze verdieping bevindt zich ook een aparte toiletruimte met deels betegelde wanden, duoblok en een fonteintje. Slaapkamer 1 (ca. 15,2 m²) voorzien van een sfeervolle schouw. Slaapkamer 2 (ca. 8,5 m²). Slaapkamer 3 (ca. 5,7 m²) was oorspronkelijk de badkamer. Slaapkamer 4/Inloopkast (ca. 4,9 m²). Zolder Via een vlizotrap is de bergzolder (ca. 9 m²) bereikbaar, welke ideaal is voor opslagruimte. Tevens bevindt zich hier de Cv-ketel. Buitenruimte De woning beschikt over een ruime tuin met een terras en een praktisch tuinhuis. Perfect voor het opbergen van bijvoorbeeld tuingereedschap. De eigen oprit biedt parkeergelegenheid voor één auto. Daarnaast is er een afgesloten achterom met de mogelijkheid tot extra parkeergelegenheid. Denk hierbij aan bijvoorbeeld het parkeren van extra auto's of het stallen van een caravan of camper. Ben je op zoek naar een woning met veel ruimte en mogelijkheden? Plan dan een bezichtiging en ontdek het zelf! Bijzonderheden: - Het souterrain is inpandig en via de tuin te bereiken; - Gedeeltelijk nieuwe kunststof kozijnen met triple glas; - Gevelisolatie in 2024; - Afhankelijk van jouw persoonlijke situatie (inkomen en spaargeld) is het mogelijk om in aanmerking te komen voor een starterslening van SVn in samenwerking met de gemeente. Door deze aantrekkelijke leningsvariant wordt het aankopen van een woning/appartement voor veel kandidaat-kopers mogelijk!