Deken Rhoenstraat 246045 CT RoermondDe Kemp

Kaart
  • 92 m²
  • 170 m²
  • 3
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerMooie lichte hoekwoning met souterrain en 3 slaapkamers

Omschrijving

Deze geheel onder kelderde hoekwoning heeft ook nog de mogelijkheid om een vaste trap naar de tweede verdieping te maken! Verder is de woning voorzien van drie slaapkamers, ruime badkamer, lichte woonkamer en een keurige keuken. De woning is voorzien van dakisolatie, spouwisolatie, kunststof kozijnen met dubbel glas (deels HR) en nagenoeg geheel voorzien van rolluiken. De achtertuin, met vrije achterom, is gelegen op het Zuiden en is voorzien van een terras met aluminium overkapping, de kelder is vanuit de tuin bereikbaar! Indeling: Kelder/Souterrain: Opgedeeld in vier ruimtes, waarvan één ruimte is voorzien van witgoedaansluitingen en twee ruimtes die ideaal zijn als hobbyruimte. De kelder is bereikbaar vanuit de achtertuin en de hal. Begane grond: Hal met toiletruimte. Toiletruimte met vrij hangend toilet met fonteintje. Woonkamer met veel lichtinval en rolluiken. Keuken met landelijke keukencombinatie voorzien van een natuurstenen werkblad, 5 pits gasfornuis en een afzuigkap. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Drie ruime slaapkamers met rolluiken, waarvan twee slaapkamers nog voorzien zijn van een inpandige kast. Badkamer met een vrij hangend toilet, badkamermeubel, ligbad met whirlpoolfunctie en een inloopdouche. Tweede verdieping (bereikbaar middels vlizotrap, vaste trap mogelijk!). Ruime bergzolder met opstelling van de cv ketel (Remeha Calenta uit 2009).

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 299.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.255
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Overige inpandige ruimte
65 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Perceel
170 m²
Inhoud
516 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROERMOND E 5199
Kadastrale kaart
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
75 m² (10,00 meter diep en 7,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

1.683x

Bekeken

27x

Bewaard

28-11-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.